簽二手房買賣合同時，應(yīng)注意什么，需要注意什么？
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買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實等基本情況。對于合同簽訂的形式，法律上并沒有明確的規(guī)定，可以是口頭形式，也可以是書面形式，但為了更好地實現(xiàn)合同目的，我建議購房者都采用書面形式訂立合同。在居間合同的條款上，訂立時應(yīng)當(dāng)注意以下五點： 第一，詳細(xì)寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內(nèi)容，具體可細(xì)分為活動的種類、范圍和達到的要求，活動如期完成后需要支付的中介服務(wù)費的數(shù)額、支付的方式、支付的時間等。 第二，詳細(xì)寫明中介公司應(yīng)當(dāng)如實向委托人告知義務(wù)的履行情況，具體包括自己能夠履行的程度，需要什么條件完成委托人的委托事項。 第三，寫明居間的期限，何時開始何時結(jié)束。 第四，詳細(xì)寫明居間報酬的支付、支付期限以及居間費用的承擔(dān)等，越詳細(xì)越好。 第五，約定委托人和居間人的違約責(zé)任及爭議解決方式。這些內(nèi)容都是購房者在與中介公司簽訂合同時尤其要注意的內(nèi)容，除此之外，雙方還可以對合同的解除、履行或者其他情況作出詳細(xì)約定。
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簽二手房買賣合同需要注意： 1、注意對房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書面的簽約。 2、在簽訂合同時，一定要注明賣方遷出戶口的期限。 3、在買房過程中注意保留好收據(jù)。
二手房買賣合同的注意事項： 一、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全； 二、明確成交價格和稅費責(zé)任； 三、明確買賣雙方的責(zé)任； 四、明確付款方式和時間； 五、過戶時間要明確。
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簽二手房買賣合同應(yīng)注意什么？簽二手房買賣合同需要注意的是: 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全; 2、明確成交價格和稅費責(zé)任; 3、明確買賣雙方的責(zé)任; 4、明確付款方式和時間; 5、過戶時間要明確; 6、物業(yè)交割要清楚。
2021.02.06 226 -
簽二手房買賣合同時應(yīng)該注意什么簽二手房買賣合同時應(yīng)該注意： 1、簽訂合同前，必須仔細(xì)核實業(yè)主的身份； 2、明確付款方式和時間，這個環(huán)節(jié)容易發(fā)生糾紛，在簽訂合同時，需要對付款方式做出詳細(xì)規(guī)定，包括首付、尾款、付款時間、付款條件、誰來承擔(dān)稅費； 3、注意合同中是否有霸王條款
2022.04.14 286 -
簽二手房買賣合同需注意什么簽二手房買賣合同需要注意的是： 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全; 2、明確成交價格和稅費責(zé)任; 3、明確買賣雙方的責(zé)任; 4、明確付款方式和時間; 5、過戶時間要明確; 6、物業(yè)交割要清楚。
2021.03.26 263
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買二手房需要注意什么？簽二手房買賣合同應(yīng)注意什么
簽訂二手房買賣協(xié)議需要注意哪些，簽訂二手房買賣協(xié)議需要注意哪些，主要內(nèi)容如下： 1、注意交易房屋的權(quán)屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有
2022-04-12 15,340 -
買二手房應(yīng)注意什么，二手房買賣時裝修合同需要注意
二手房裝修應(yīng)注意什么， 1、尋找合適的裝修公司或個人裝修人員。由于二手房多是原來房主已經(jīng)居住過一段時間，有的二手房已經(jīng)比較陳舊，在裝修時面臨的難度也比平常一般的裝修大，在這種情況下，建議選擇比較專業(yè)的
2022-04-17 15,340 -
簽訂二手房買賣合同需要注意什么, 簽訂二手房買賣合同需要注意什么
買二手房某種程序上說比買一手房（新建商品房）更麻煩，涉及的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們在簽訂二手房買賣合同時，一定要從法律的角度維護好自己的權(quán)利，該說明說清的，該事先約定的，都表達
2022-02-11 15,340 -
買二手房時簽買賣合同需要注意什么
二手房買賣簽約要確定好二手房的一些基本信息，如房子的面積，質(zhì)量等。違約賠償?shù)募s定也要明確，不然很多房東可能會因為下一家開價更高轉(zhuǎn)眼就不賣給你了。也要查看房屋產(chǎn)權(quán)情況，例如房子有沒有被出租啊。詳細(xì)的還是
2022-04-07 15,340
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簽買房合同時需要注意什么買房簽合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,828 2022.04.17 -
00:53
二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭議，因此在合同之
905 2022.04.17 -
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簽合同時應(yīng)注意什么簽訂規(guī)范完善的合同有利于保障合同雙方的權(quán)益，也有利于避免之后產(chǎn)生糾紛和爭議。在簽訂合同的時候要注意以下三個方面。第一是合同之中一定要明確合同的標(biāo)的物。包括了標(biāo)的物的名稱，標(biāo)的物的質(zhì)量，標(biāo)的物的包裝，標(biāo)的物的成分等基本信息。第二是明確合同的價
2,131 2022.04.15
