拆遷戶如何辦房產證
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拆遷安置房房產證的辦理一般是由開發(fā)商負責，但是有些時候也可以個人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數目根據房子的具體情況存在差異。動遷房辦理房產證大致可以分為兩步： 1、初始登記：依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下； 2、轉移登記：依據初始登記的房屋產權證和《拆遷安置協(xié)議》等相關資料登記到每個安置戶名下，并頒發(fā)房屋擁有權證。 需要下列材料： 1、安置房屋房權證(原件)； 2、被拆除房屋房權證(原件)； 3、拆遷戶安置協(xié)議以及已回遷戶安置證明(原件)； 4、查檔證明(原件)； 5、被拆遷人身份證；若被拆遷的是屬于單位的房屋，要提交單位法人證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法人授權委托書(原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)； 6、安置單位法人資格證明(驗原件收復印件)； 7、安置單位法人授權委托書(原件) 8、安置單位受委托人的身份證(驗原件收復印件)； 9、若增加安置面積的還需提交*發(fā)票或增加安置面積的相關證明(原件)； 10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)
拆遷房無房產證不能過戶。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，沒有房產證的拆遷房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
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無房產證的拆遷房如何過戶無房產證的拆遷房應當在滿五年取得房產證后辦理過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.08.04 89 -
無房產證拆遷房該如何過戶無房產證的房子是不能過戶的。因為到房地產交易管理部門申請過戶，是必須提供房產證的，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。而且根據國家法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不可以轉讓的。
2022.09.03 327 -
沒有房產證的拆遷房如何過戶沒有房產證的拆遷房不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，沒有房產證的拆遷房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.09.20 126
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拆遷戶的房產證如何辦
拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
2022-11-10 15,340 -
拆遷戶的房產證是如何辦
拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
2022-06-10 15,340 -
拆遷房如何辦房產證
拆遷安置房辦理房產證需要帶著以下這些資料到不動產登記機構辦理： (1)申請人的身份證明以及復印件; (2)登記申請書及詢問記錄單原件; (3)房屋拆遷安置補償協(xié)議書原件或征用房屋協(xié)議書原件; (4)被
2022-06-24 15,340 -
拆遷房沒房產證如何過戶
1、沒有房產證的拆遷房不能過戶。 2、因為過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。 3、而且根據法律規(guī)定，未依
2022-11-11 15,340
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01:46
房屋拆遷一證三戶如何賠償拆遷房屋一證三戶，該三戶均為共同共有人，對賠償款均享有所有權，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的
2,199 2023.02.18 -
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拆遷房離婚沒房產證時如何分割拆遷房沒房產證，離婚時一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產證后再進行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產證
1,849 2023.01.04 -
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沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22
