商鋪買賣合同約定的違約金是否一定是過(guò)高
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關(guān)于商鋪買賣合同的問(wèn)題，1、只要是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒(méi)有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因?yàn)檫`約金約定不對(duì)等，而否定違約金條款的效力。 2、但是，如果違約的一方認(rèn)為違約金約定過(guò)高（一般超出實(shí)際損失的30%可認(rèn)定為過(guò)高），違約方可要求人民法院適當(dāng)調(diào)低違約金。一般情況下，人民法院會(huì)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，對(duì)違約金做出裁決。
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買賣合同違約金過(guò)高的認(rèn)定方式為當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過(guò)分高于違約行為造成的損失。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式，但約定的違約金數(shù)額不得過(guò)分高于造成的損失，否則當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)予以適當(dāng)減少。
事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
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買賣合同違約金太高是否承擔(dān)違約金？如果買賣合同違約金過(guò)高是可以請(qǐng)求法院給予減少。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。
2021.04.14 232 -
商鋪買賣違約金規(guī)定大概是多少我國(guó)法律并沒(méi)有對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同違約金的數(shù)額做任何規(guī)定，違約金的數(shù)額應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商。所以，商鋪?zhàn)赓U合同違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，自行協(xié)商。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的
2021.04.12 264 -
違約金約定為30％是否過(guò)高違約金超過(guò)造成損失的30%的可以認(rèn)定為違約金約定過(guò)高。違約金約定過(guò)高可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)行適當(dāng)減少。對(duì)于過(guò)高違約金的法律干預(yù)，應(yīng)確立以“不主動(dòng)干預(yù)”為原則，以為國(guó)家及社會(huì)公益目的而主動(dòng)干預(yù)為例外的機(jī)制。
2021.01.16 167
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房屋買賣合同違約金約定過(guò)高是否合理?
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律苦干問(wèn)題的解釋》第十六條：“當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成
2022-04-14 15,340 -
商鋪買賣合同僅約定違約金有效嗎
關(guān)于商鋪買賣合同的問(wèn)題，1、只要是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒(méi)有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因?yàn)檫`約金約定不對(duì)等，而否定違約金條款的效力
2022-05-03 15,340 -
商鋪合同約定的違約金一般是多少
如商鋪?zhàn)赓U合同中約定違約金（租賃違約金金額由雙方事先約定確定），則按約定違約金比例支付。約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％可以認(rèn)為約定太高，可以要求減少。房屋租賃合同中
2021-11-29 15,340 -
合同約定違約金過(guò)高是否無(wú)效
合同不因違約金高于合同價(jià)款而無(wú)效。但如果雙方約定的違約金過(guò)分高于一方當(dāng)事人所受的損失的，該當(dāng)事人可向人民法院申請(qǐng)減少違約金數(shù)額。因?yàn)檫`約金只具有補(bǔ)償性，而不具有懲罰性，即以彌補(bǔ)當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約所可能受
2022-02-15 15,340
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合同違約金約定的過(guò)高怎么辦合同違約金約定的過(guò)高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過(guò)高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無(wú)法達(dá)成一致的可以起訴到法院，由法院進(jìn)行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過(guò)分地高于造成的損失，當(dāng)事人
584 2022.10.08 -
01:03
買賣合同的違約金最高是多少最高不超過(guò)30%，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失
2,242 2022.04.15 -
01:14
合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒(méi)有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說(shuō)，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17
