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房屋抵押貸款擔(dān)保怎么提供流程

2022-06-09 09:48

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1、借款人提出申請(qǐng),簽訂代理協(xié)議,簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議,遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過,辦理抵押登記手續(xù),領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相關(guān)資料:1.身份證、戶口本、婚姻證明材料(結(jié)婚證、離婚證)2.房產(chǎn)證,購(gòu)房合同或發(fā)票3.收入證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(或相關(guān)機(jī)關(guān)、大型企事業(yè)單位工作證),近半年銀行流水。4.其他的資產(chǎn)證明(車、房等)。

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房屋抵押貸款的流程:1、提交產(chǎn)權(quán)證;2、評(píng)價(jià);3、貸款金額;4、簽訂合同;5、銀行批準(zhǔn);6、產(chǎn)權(quán)證明;7、提交備案;8、銀行貸款;9、借款人每月還款。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋抵押銀行貸款流程如下: 1、提出包含貸款用途、金額及期限的貸款申請(qǐng); 2、遞交貸款資料; 3、銀行實(shí)地勘察、評(píng)估房屋; 4、銀行審批評(píng)估報(bào)告或勘估意見書; 5、簽訂抵押貸款合同; 6、辦理抵押登記手續(xù); 7、銀行放款。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十七條,以預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押的,須提交生效的預(yù)購(gòu)房屋合同。 第三十條規(guī)定,房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

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