房屋征收補償協(xié)議書可否被開發(fā)商發(fā)現(xiàn)
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應(yīng)根據(jù)你們協(xié)議的內(nèi)容看開發(fā)商是否存在違約行為,對方有違約行為的,可要求對方承擔違約責任。 相關(guān)法律知識: 《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。 房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限*長不得超過1年。
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房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協(xié)議關(guān)系便不能成立。
收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水嚴重影響正常居住使用的能跟開發(fā)商退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改,賠償整改期間的損失;不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決、嚴重影響正常居住使用的業(yè)主可以要求退房,由開發(fā)商承擔違約賠償。
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收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水能否跟開發(fā)商退房如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題,包括外墻滲水、屋頂漏水等嚴重影響使用的情況可以要求退房; 一般的漏水問題,不嚴重影響使用的,一般不可以退房,可以要求開發(fā)商進行維修,但如果協(xié)議一致開發(fā)商同意退房的,也可以退房。
2021.02.09 197 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋有問題是否可以要求開發(fā)商退房如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題,包括外墻滲水、屋頂漏水等??梢酝朔俊H绻瞧渌麊栴},在維修范圍,一般不予退房,但開發(fā)商同意退房除外。
2020.08.13 180 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水 可以跟開發(fā)商退房嗎如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題,包括外墻滲水、屋頂漏水等可以要求退房。只有質(zhì)量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時,購房者才能要求退房,否則不可以退房。
2021.01.12 187
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簽了房屋征收補償協(xié)議, 對方反悔了, 開發(fā)商是否可以要求強行補償?
應(yīng)根據(jù)你們協(xié)議的內(nèi)容看開發(fā)商是否存在違約行為,對方有違約行為的,可要求對方承擔違約責任。 相關(guān)法律知識: 《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋
2022-04-15 15,340 -
房屋征收補償安置協(xié)議書
房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協(xié)議關(guān)系便不能成立。
2021-12-15 15,340 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水能否跟開發(fā)商退房
如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題,包括外墻滲水、屋頂漏水等嚴重影響使用的情況可以要求退房; 一般的漏水問題,不嚴重影響使用的,一般不可以退房,可以要求開發(fā)商進行維修,但如果協(xié)議一致開發(fā)商同意退房的,也可以
2022-10-15 15,340 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋有問題是否可以要求開發(fā)商退
收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題可以退房的情況是房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重問題,導(dǎo)致房屋無法居住,這就導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn),房屋買受人可以請求解除購房合同,要求退房。
2022-06-10 15,340
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00:58
開發(fā)商新房驗收流程購買了期房之后購房者都希望能夠盡早的交房。開發(fā)商新房的驗收流程第1步是進行通知。開發(fā)商在取得商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)該以書面的形式通知購房者在約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。購房者在接到了通知之后,應(yīng)該根據(jù)購房合同約定的標準,對于房屋工程質(zhì)
2,383 2022.04.17 -
01:26
開發(fā)商晚交房怎么賠償開發(fā)商晚交房的行為屬于違約行為,具體賠償如下: 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的,不能同時適用,可擇一較高者適用; 2、對于購房者來說,可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來說,逾期交房的違約金為按日計算,每逾期一日就支付
839 2022.11.21 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形,業(yè)主才可以解除房屋買賣合同,要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么,如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的,那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同,只能夠
1,846 2022.04.17
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房屋征收補償協(xié)議和補償協(xié)議有區(qū)別嗎?2022.06.16
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房屋征收賠償協(xié)議書范文2022.09.03






