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農村集體土地的土地證還能買賣嗎?

2022-10-20 11:38

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2022-10-20回復

農村集體土地不能永久性直接買賣的,你只能夠買得使用權也就是30年,30年以后要重新規(guī)劃和分配的。除非你購買的是建廠房是可以的,但是最高年限是50年。你只需要跟村民前簽協(xié)議,村里出證明就可以了。 附:農村集體土地所有權是歸國家的,農村集體土地買賣是違法的。農村土地屬于集體用地,所有權屬于集體,只有集體組織內部成員才可以,非集體組織成員只能租賃。農村集體土地買賣只能通過農村集體土地流轉合法獲得。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

農村集體土地不可以買賣。農村集體土地歸集體經(jīng)濟組織所有,由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配,個人對土地不具備所有權僅享有使用權和收益權,私下買賣交易土地應當予以收回。

孟金龍律師

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不能買賣。農村集體土地歸集體所有。

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