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婚前買房只寫女方名字算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

2022-09-18 19:46

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2022-09-18回復(fù)

婚前房子登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。既然只寫了女方的名字,房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半,那么女方要把這一半錢還給男方,銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣,首付部分房產(chǎn)的自然增值,孳息都與男的的無(wú)關(guān),但投資經(jīng)營(yíng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財(cái)產(chǎn),女方要還一半給對(duì)方,按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

對(duì)于是婚前買房簽訂了合同并且支付全款,房產(chǎn)證寫了一人的名字,是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果是婚前簽訂合同買房,房產(chǎn)證上寫了一人的名字,但是婚后要共同還貸款的,則該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

夫妻婚后買房只寫一方名字的不一定屬于共同財(cái)產(chǎn),如果房子是一方父母在婚后出資購(gòu)買,且房產(chǎn)指定只登記在自己子女名下的,則該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果房子是夫妻在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,即使只寫一方名字房子也可以認(rèn)定為是夫妻共同房產(chǎn)。

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    婚后買房只寫一方名字算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方共同購(gòu)買的房子,房產(chǎn)證只寫一方的名字,或者夫妻雙方父母支付首付款,由夫妻兩人共同還貸的,算是共同財(cái)產(chǎn)?;楹笥梢环礁改赋鲑Y的,產(chǎn)權(quán)登記一方子女的名下,或者夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財(cái)產(chǎn),則不算共

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    你們結(jié)婚后購(gòu)買的房屋,如果沒(méi)有特別約定,應(yīng)當(dāng)依法按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?;楹蟮碾p方收入也應(yīng)當(dāng)以共同財(cái)產(chǎn)分割,但是,實(shí)踐中你要在離婚訴訟時(shí)就該事實(shí)進(jìn)行舉證證明,且要證明該共同收入的確實(shí)存在,沒(méi)有花掉,

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    如果夫妻雙方?jīng)]有就夫妻婚后財(cái)產(chǎn)歸屬達(dá)成特別協(xié)議,且房屋不由一方父母或雙方父母購(gòu)買,則婚后房屋只寫一個(gè)人字,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),如果雙方歸屬,協(xié)議不成的,法院一般平均分割。

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