征用土地的法律意義是什么?
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土地征用亦稱“征用土地”,是指國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設(shè)的需要,依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項(xiàng)措施”。 我國土地管理法規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征收或征用?!闭魇胀恋貢r(shí),由用地單位向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。從此,被征用者即喪失了土地所有權(quán),被征收土地屬國家所有,用地單位只有使用權(quán)。 土地征收的主要特征是:(1)具有強(qiáng)制性。(2)土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?3)征用土地時(shí)用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。 國家建設(shè)征用土地,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的程序進(jìn)行。一般來說,國家建設(shè)征用土地時(shí),用地單位必須持國務(wù)院主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件,向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門提出申請(qǐng),經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后,由土地管理部門劃撥土地。具體程序是:申請(qǐng)選址、協(xié)商征地及安置方案、核定用地面積以及劃撥土地等四個(gè)步驟。
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非法征用使用土地的法律責(zé)任是: 1、對(duì)非法征用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員與其他直接責(zé)任人員給予行政處分,如構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)追究刑事責(zé)任; 2、如非法征用土地的當(dāng)事人拒不歸還土地的,以非法占用土地追究刑事責(zé)任; 3、如征用過程中對(duì)當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于征用地土地補(bǔ)償?shù)姆蔀椤吨腥A人民共和國土地管理法》,其補(bǔ)償規(guī)定在上述法律有詳細(xì)記載。
非法征用使用土地的法律責(zé)任有以下四種: (1)批準(zhǔn)文件無效; (2)對(duì)非法批準(zhǔn)征用、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任人; (3)非法批準(zhǔn)征用、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸
土地征收一般是以公共利益出發(fā),在保障被征收人的合法權(quán)益進(jìn)行公平、合理的補(bǔ)償,被征收人生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。






