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二手房買賣合同中關(guān)于糾紛在如何處理

2023-08-12 19:42

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2023-08-12回復(fù)

在買賣雙方對二手房買賣的相關(guān)事項達(dá)成一致意見后,雙方的買賣合同就已經(jīng)成立。而合同是否具有法律效力,必須從以下方面進(jìn)行審查: 一、審查合同是否存在無效或可撤銷的情形 二、審查轉(zhuǎn)讓人是否享有出賣房屋的實體權(quán)利,無權(quán)處分人簽訂的房屋買賣合同將導(dǎo)致合同無效 三、審查二手房的實際狀態(tài),轉(zhuǎn)讓的房屋屬于法律限制轉(zhuǎn)讓的將導(dǎo)致合同無效

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廣東律參律師事務(wù)所

二手房買賣合同糾紛當(dāng)事人雙方可以先行私下協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴;當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

二手房買賣合同糾紛時的處理方法如下: 1、雙方協(xié)商解決 2、協(xié)商不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 3、當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。

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