房子被抵押可以抵押貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)已抵押給銀行，意味著銀行隨時(shí)可因開(kāi)發(fā)商未按期償還貸款而拍賣或變賣房產(chǎn)，購(gòu)房者利益無(wú)法得到保護(hù)。除非開(kāi)發(fā)商在賣給你前先解除抵押。解除抵押后，能否辦下貸款還要根據(jù)項(xiàng)目手續(xù)是否齊全、本人資信狀況是否良好決定。如簽訂合同后辦不下貸款，要根據(jù)辦不下的原因處理，如系開(kāi)發(fā)商原因，自然可以解除合同，如系本人原因，則購(gòu)房人有可能承擔(dān)違約責(zé)任，所以建議在買賣合同中約定因購(gòu)房人原因未辦下貸款，可以解除合同并不承擔(dān)責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
抵押貸款房可以二次抵押，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。
房子有抵押的狀態(tài)一般是不可以貸款的，但銀行有可以二次貸款的特殊規(guī)定的情形下除外。我國(guó)《貸款通則》規(guī)定，質(zhì)押貸款，系指按法律規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。
-
貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子可以辦理抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
2021.01.27 911 -
貸款房可以抵押?jiǎn)?/a>
按揭中的房子可以辦理抵押貸款，需要跟貸款銀行先確認(rèn)然后進(jìn)行辦理二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間
2021.02.14 279
民間借貸可以抵押房屋擔(dān)保，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行證明材料； 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)
