夫妻一方出軌, 另一方擅自將房產(chǎn)過戶到另一方名下, 如何將房產(chǎn)過戶
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和對方一起，到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理過戶手續(xù)。 房屋登記辦法第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費(fèi)用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當(dāng)于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈予給別人。按相關(guān)買賣或贈予的手續(xù)繳納相關(guān)國家規(guī)定的稅費(fèi)。按上面說的，你夫妻共有房產(chǎn)，需夫妻雙方去辦理過戶手續(xù)，雙方本人都要親自到場。那就不存在一方在另一方不知情下過戶給別人了。除非一方能騙另一方去公證處辦理一份全權(quán)委托一方去買賣過戶房產(chǎn)的全權(quán)委托書。到公證處辦理全權(quán)委托書也要夫妻雙方本人親自到場簽名的。如果房產(chǎn)證是單個人名字，就有可能單個人去賣掉房產(chǎn)。
夫妻共同房產(chǎn)過戶給一方可分為兩種情況： 1、婚姻存在期間，夫妻雙方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅； 2、離婚后，原來夫妻雙方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
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夫妻房產(chǎn)怎么過戶到另一方名下夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字
2021.01.06 486 -
夫妻一方擅自將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到另一方名下怎么辦夫妻離婚一方私自轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，如果還未起訴或已經(jīng)起訴離婚，發(fā)現(xiàn)另一方存在轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，可以向法院申請財產(chǎn)保全。離婚后發(fā)現(xiàn)另一方有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.28 206 -
夫妻一方將房產(chǎn)過戶給他人另一方可不可以夫妻雙方在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)協(xié)商一致，任何一方無權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財產(chǎn)，若夫妻一方超出日常生活需要擅自將夫妻共
2021.04.18 311
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夫妻一方將房子過戶到另一方名下的按揭中，另一方要求離婚如何處理
現(xiàn)在拍賣不了，因?yàn)橛秀y行的按揭抵押；離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 解決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財產(chǎn)分割三個問題： 如果雙方對上述問題協(xié)商一致，可到當(dāng)事人一方戶口所在地的民政部門協(xié)議離婚。 如果協(xié)商不成
2022-03-18 15,340 -
夫妻一方擅自出賣房屋并將房產(chǎn)贈與另一方的, 另一方能否主張撤銷?
協(xié)商不成，到法院起訴，主張買賣合同無效，同時主張分割遺產(chǎn)。 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對人可以
2022-04-08 15,340 -
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2022-04-27 15,340 -
夫妻一方擅自出賣房屋并將房產(chǎn)贈與另一方的，另一方能否主張撤銷？
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2022-04-04 15,340
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,554 2022.05.11 -
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨(dú)買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨(dú)購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨(dú)買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11
