婚前按揭還款離婚時房產(chǎn)還歸誰
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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離婚時婚前按揭房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房子歸誰，由當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果屬于個人財產(chǎn)的，則不用分配，誰的財產(chǎn)就歸誰。
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離婚時婚前按揭婚后還款的房產(chǎn)屬于誰離婚時婚前按揭婚后還款的房產(chǎn)屬于誰的確認(rèn)方式：一般情況下，由雙方協(xié)商房產(chǎn)歸屬。若雙方協(xié)商不成，則由人民法院可以判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為房屋登記一方的個人債務(wù)。由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
2021.03.07 96 -
按揭貸款房離婚時房產(chǎn)歸誰按揭貸款房離婚時房產(chǎn)分割，應(yīng)具體分析： 一、一方婚前貸款買房并取得房產(chǎn)證，婚后共同償還貸款。取得了房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)，離婚時房產(chǎn)應(yīng)歸屬于其中一方。但是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分仍會作為共同財產(chǎn)分割。就房屋的價值而言，離
2021.04.21 210 -
婚前按揭的婚房離婚時歸誰1、男方婚前購房，若房產(chǎn)證只登記男方一人名字，則該房屬于男方婚前財產(chǎn)； 2、男方婚前交付的首付款屬于男方婚前個人財產(chǎn)； 3、若結(jié)婚后，房產(chǎn)證增加女方名字，則房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，夫與妻各占一半產(chǎn)權(quán)權(quán)益； 4、離婚時，若房子只有男方一人名字，
2021.01.28 172
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離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰
按揭貸款為其個人債務(wù)。結(jié)婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 第二種觀點認(rèn)為，如果結(jié)婚后取得房屋所有權(quán)的，產(chǎn)權(quán)登記在一方名
2022-07-13 15,340 -
時婚前按揭房產(chǎn)歸誰
離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。那么，對婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢是作為一方的婚前財產(chǎn)，歸其所有還是作為夫妻共同財產(chǎn)分割從
2022-10-20 15,340 -
時婚前按揭房產(chǎn)歸誰？
所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。那么，對婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢是作為一方的婚前財產(chǎn)，歸其所有還是作為夫妻共同財產(chǎn)分割從按揭購房的法律關(guān)系來看
2022-10-20 15,340 -
婚前按揭房產(chǎn)離婚房產(chǎn)歸誰？
婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個的婚前財產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第
2023-06-19 15,340
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按揭婚前房離婚時如何分配按揭婚前房離婚時分配如下： 1、如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么房子由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權(quán)，給與另一方補償。協(xié)商不成，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決； 2、如果屬于個人財產(chǎn)的，則不進(jìn)行分配。 因此，離婚時
578 2022.07.02 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17
