集體產(chǎn)權(quán)房屋怎么過(guò)戶(hù)？
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集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類(lèi)房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒(méi)有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱(chēng)的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級(jí)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國(guó)家許可，便將村里的土地交給開(kāi)發(fā)商，并由其建設(shè)并公開(kāi)出售的商品房。
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集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū); 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); 4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證; 6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明; 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。主要流程為申請(qǐng)人申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理、不動(dòng)產(chǎn)登記審核、申請(qǐng)人繳費(fèi)、登記在不動(dòng)產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
1、集體產(chǎn)權(quán)房主要利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的。2、應(yīng)當(dāng)提交的材料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明等等。主要流程為申請(qǐng)人申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理、審核、申請(qǐng)人繳費(fèi)、登記在不動(dòng)產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
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集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);2申請(qǐng)人身份證明;3
2020.09.07 180 -
集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)集體產(chǎn)權(quán)房不能辦理過(guò)戶(hù)。因?yàn)榧w產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。按照國(guó)家的相關(guān)要求，集體產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證。
2020.03.09 509 -
集體產(chǎn)權(quán)的房子怎么過(guò)戶(hù)？集體產(chǎn)權(quán)房子一般不能過(guò)戶(hù)。集體產(chǎn)權(quán)房子未經(jīng)房產(chǎn)局登記，屬于通過(guò)區(qū)政府審批進(jìn)行修建取得的鄉(xiāng)產(chǎn)證，以集體房產(chǎn)證為依托的集體產(chǎn)權(quán)房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、置換、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓等行為。
2020.05.27 171
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民法典規(guī)定如何將集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶(hù)給個(gè)人, 集體產(chǎn)權(quán)房屋要怎么過(guò)戶(hù)
集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易，所以不能過(guò)戶(hù)。 1、集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地。其次，有哪些用地屬于集體土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-15 15,340 -
集體房屋怎么過(guò)戶(hù)
根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》和《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，集體產(chǎn)權(quán)房屋主要是利用宅基地使用權(quán)建造的房屋及其附屬設(shè)施。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1。房地產(chǎn)登記申請(qǐng)
2021-11-26 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過(guò)戶(hù)？
集體產(chǎn)權(quán)房子的過(guò)戶(hù)需要申請(qǐng)人提交申請(qǐng)書(shū)、集體產(chǎn)權(quán)房子的產(chǎn)權(quán)證、以及集體建設(shè)用地使用權(quán)的變更等材料，由房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，審核通過(guò)的就發(fā)給登記證書(shū)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十六條規(guī)定，申請(qǐng)集
2022-05-12 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過(guò)戶(hù)
體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基
2022-05-29 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過(guò)戶(hù)集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過(guò)戶(hù)的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門(mén)提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶(hù)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過(guò)戶(hù)如下： 受理登記或申請(qǐng)。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國(guó)護(hù)照；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門(mén)報(bào)批，等批
5,926 2022.04.15 -
01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶(hù)，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶(hù)方式，可以是買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承； 2、以買(mǎi)賣(mài)和繼承方式過(guò)戶(hù)的，建議簽訂有效的書(shū)面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17
