個人按揭買房離婚時如何分配貸款？
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婚后夫妻共同出資購房，如果沒有其他約定，無論產(chǎn)權登記在夫妻一方或雙方名下，該房產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，若能協(xié)商一致，可以在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸屬。協(xié)商不成的，按揭貸款購買的商品房，應當將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。 對于房產(chǎn)的分割，原則上應當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。
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離婚時按揭貸款房屋如何分割離婚時按揭貸款房屋的分割方法和情形有： 1、夫妻一方婚前購買，婚后一起還貸的房屋，為一方婚前財產(chǎn)，不參與分割，婚后雙方共同還貸的部分，房屋所有權一方應當給予另一方相應補償。 2、婚后購買的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方共同分配。
2021.04.06 290 -
離婚時按揭貸款如何分割房產(chǎn)離婚時按揭貸款房屋的分割：首先夫妻雙方可通過協(xié)議的方式對房產(chǎn)進行分割，即提前寫明房子的所有權，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權的房屋。當事人可以等到房產(chǎn)證下來以
2021.02.19 172 -
婚后按揭貸款買房離婚怎么分配在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。
2021.01.22 156
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按揭貸款買房,離婚時如何分割
按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認。 其次，夫妻雙方無法達成協(xié)議的，判決房屋所有權歸產(chǎn)權
2022-10-13 15,340 -
按揭貸款買房離婚時如何劃分
1、對于婚后共同房產(chǎn)，從價值上來講，雙方各占一半，如雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的
2023-09-03 15,340 -
按揭買房離婚如何分配
夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。 所以
2022-12-17 15,340 -
離婚時按揭房如何分配?
1、一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款，產(chǎn)權證登記在該方名下，婚后夫妻以共同財產(chǎn)還貸的，應該認定按揭房屋屬于一方婚前財產(chǎn)。 2、一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后取得產(chǎn)權證且產(chǎn)權證上載明的權利人僅為辦
2023-07-14 15,340
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按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認。其次，夫妻雙方無法達成協(xié)議的，判決房屋所有權歸產(chǎn)權登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,024 2022.05.11 -
01:24
婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
01:04
按揭婚前房離婚時如何分配按揭婚前房離婚時分配如下： 1、如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么房子由當事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權，給與另一方補償。協(xié)商不成，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決； 2、如果屬于個人財產(chǎn)的，則不進行分配。 因此，離婚時
578 2022.07.02
