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房產(chǎn)繼承繼承過戶需要什么手續(xù)

2022-07-17 17:25

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2022-07-17回復(fù)

規(guī)定是有遺囑的,按遺囑執(zhí)行繼承, 無遺囑的,按死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,父母名三方平分繼承。 需要繼承人都一起到本地公證處,辦理繼承公證,有放棄的,簽署放棄協(xié)議, 得到公證書,有繼承人,到住房所屬房管部門申請辦理繼承過戶, 需死者死亡證明,婚姻證明,死者名義房產(chǎn)證,繼承人身份證,戶口本,婚姻證明,死者和繼承人親屬關(guān)系證明。

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趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

繼承房產(chǎn)過戶首先需要被繼承人去戶籍所在地的派出所去辦理注銷戶籍手續(xù)和辦理死亡證明。然后去辦理房產(chǎn)證過戶。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到市公證處辦理繼承權(quán)公證。最后申請人應(yīng)該向登記機構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證的復(fù)印件、繼承權(quán)公正文書以及房地產(chǎn)權(quán)證書。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的,需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等; 2、被繼承人死亡證明,包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明; 3、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女),由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第1順序繼承人不存在,則提供被繼承人的第2順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明。

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