農(nóng)村房屋買賣沒有土地使用證怎么辦
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房證的全稱叫做《房屋所有權(quán)證書》房子是歸你個人所有的。 農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》‘土地你只擁有使用權(quán)’所有權(quán)是歸村上所有。 所以說呢，房子你買了，房子確實(shí)是你的私人財產(chǎn)，所以可以辦理房證。但是土地的所有權(quán)歸村里，如果你不是該村村民沒有該村的土地使用權(quán)。 如果你想辦理土地使用證的話，只能把戶口遷到該村去。 遷完戶口后，你需要拿著變更后的房證復(fù)印件（過戶土地證需要先過戶房證），買賣雙方的身份證復(fù)印件，四鄰的身份證復(fù)印件，如果宅基地四周挨著村道或是村上空地之類的，還需要村書記的身份證復(fù)印件。另外還需要戶口本復(fù)印件，寫一份一戶一宅證明去村上蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你明確指出的，帶好這些東西后，去過戶土地證吧，工業(yè)戶口嚴(yán)謹(jǐn)購置農(nóng)村宅基地，這個國家有明文規(guī)定。
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農(nóng)村房屋辦理土地使用證的流程如下： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請； 2、提交身份證明、登記原因證明等材料； 3、受理申請后審核材料； 4、符合登記條件的，核發(fā)土地使用證。另外，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
農(nóng)村房屋土地使用證的辦理應(yīng)先進(jìn)行申請以及進(jìn)行土地現(xiàn)場的勘查，同時填寫相關(guān)的申請表交由村委會進(jìn)行審核，審核通過進(jìn)行上報，從而辦理土地使用證件。
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農(nóng)村房屋土地使用證沒有該怎么辦理農(nóng)村房屋土地使用證的辦理流程： 1、向村委會寫出書面申請。 2、填寫申請表。 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進(jìn)行勘測。 4、縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測。 5、審核、勘測合格后，報縣政府進(jìn)行審批。 6、審批
2021.01.19 163 -
沒有農(nóng)村土地使用證怎么辦農(nóng)村土地使用證補(bǔ)辦流程一般分為四步： 第一、向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請； 第二、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實(shí)自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴(kuò)建； 第三、相關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)后，需要登報說明遺失情況； 第四、按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭?/p>
2020.05.31 175
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農(nóng)村房屋沒有土地使用證怎么辦？
1、申請申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成
2022-05-11 15,340 -
農(nóng)村房屋沒土地使用證怎么辦
沒有農(nóng)村土地使用證按照相關(guān)的程序進(jìn)行補(bǔ)辦1、申請申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村房屋沒有土地使用證能買嗎?
要想知道房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦，首先要了解我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損
2021-04-23 15,340 -
農(nóng)村的房屋沒有土地使用證，怎么辦？
可以持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實(shí)地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報國土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。我國《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使
2021-06-04 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)椋覈鴮?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
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