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農(nóng)村戶口按什么拆遷政策

2023-02-04 08:23

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農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當(dāng)包括宅基地和房屋拆遷兩個(gè)部分。宅基地因?yàn)楸挥?jì)算在總的征地面積中,因此對(duì)于具體的拆遷戶來就,也應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。但如果進(jìn)行了宅基地的重新劃撥,只補(bǔ)償差額部分宅基地面積。 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償 “分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。宅基地屬于公有財(cái)產(chǎn),其產(chǎn)權(quán)屬于村集體,由村集體分配給村民使用。村民在宅基地上可建立房子。當(dāng)宅基地要拆遷的時(shí)候,涉及到兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)給在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋屬于私有財(cái)產(chǎn),所以房屋補(bǔ)償屬于村民私人。村民的宅基地被征收后,如果沒有另外的宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在重分配的宅基地上建房子。

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農(nóng)村遷戶口新政策如下:對(duì)于土地分配等集體經(jīng)濟(jì)利益,只要部分地區(qū)的村民有戶口,每人每年都會(huì)有獎(jiǎng)金,不分大小。但是一旦戶籍遷出,他們將不再享受這種待遇。征收或者征用農(nóng)民集體所有的土地,國家按照被征用土地的原用途給予相應(yīng)補(bǔ)償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

已經(jīng)有多個(gè)省份的戶籍制度改革啟動(dòng)了,以后再也不分農(nóng)業(yè)戶口以及非農(nóng)業(yè)戶口了,即將取消農(nóng)業(yè)戶口,全部統(tǒng)稱為城鄉(xiāng)居民戶口,戶口簿全部都會(huì)重?fù)Q,這意味著城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民身份平等,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。這樣改革之后,首先對(duì)于想要遷出農(nóng)村的人來說,沒有了限制之后可以隨意遷出。但是,遷出后有些權(quán)利也會(huì)出現(xiàn)變更。其實(shí),現(xiàn)在所謂取消農(nóng)業(yè)戶口的提法,只是將農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì)做了變更,本質(zhì)上沒有太大的變化,農(nóng)民依然享有集體分配的一些權(quán)利,享受相應(yīng)的土地整改等補(bǔ)貼。

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