土地糾紛房產(chǎn)證掛靠糾紛有嗎？
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一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。
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掛靠人與被掛靠人之間引起糾紛的主要原因是拖欠工程價(jià)款或者管理費(fèi)。在掛靠中，掛靠人通常是以被掛靠人名義與發(fā)包人發(fā)生工程款交付結(jié)算關(guān)系，發(fā)包人先把工程款撥付到被掛靠人名下，再由掛靠人到被掛靠人處領(lǐng)取，這樣被掛靠人掌握了工程款的主動(dòng)權(quán)，而掛靠人處于被動(dòng)地位，因被掛靠人不按雙方之間的協(xié)議支付工程款引起糾紛。
房產(chǎn)有糾紛，土地證可以辦理。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請(qǐng)，由國土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
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土地糾紛影響車庫房產(chǎn)證嗎土地糾紛影響車庫房產(chǎn)證。車庫取得產(chǎn)權(quán)需要前期設(shè)計(jì)圖與實(shí)際現(xiàn)狀保持一致，車庫屬于層高達(dá)到2.20米以上有墻分隔的獨(dú)立車、有明確的界址點(diǎn)，車庫面積未計(jì)入公攤面積，經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)定為車位用途。
2021.04.05 119 -
土地糾紛屬于民事糾紛嗎國有土地使用權(quán)出讓糾紛要根據(jù)合同雙方的當(dāng)事人確定糾紛的性質(zhì)。如果雙方是個(gè)人或企業(yè)間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，則屬于民事糾紛。如果合同一方是代表國家的如土地局，市政動(dòng)遷等，則屬于行政糾紛。
2020.06.07 503
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土地糾紛與房產(chǎn)證掛鉤嗎
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-24 15,340 -
掛靠掛靠糾紛如何解決？
在現(xiàn)實(shí)生活中，由于承包人的原因，依賴者往往無法立即收取相應(yīng)的工程費(fèi)用。對(duì)此，關(guān)聯(lián)方是否可以要求關(guān)聯(lián)方支付工程款，應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行討論。1、如果受益人收到發(fā)包人的工程款，可以認(rèn)定兩者的關(guān)系是受益人，受益人
2021-10-27 15,340 -
土地糾紛房產(chǎn)證還有用嗎？
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-29 15,340 -
土地糾紛房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-26 15,340
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掛靠合同糾紛解決方式有哪些要解決掛靠者和被掛靠者之間的糾紛，以發(fā)包人和承包人糾紛的解決為基礎(chǔ)。因此，當(dāng)承包人與發(fā)包人因?yàn)楣こ炭町a(chǎn)生糾紛時(shí)，可以根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)求法院的判決。建設(shè)工程施工合同無效，但建
633 2022.04.25 -
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掛靠建筑工程合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同涉及金額通常較高，在遇到建筑工程合同糾紛的時(shí)候應(yīng)該用合法的手段來討回自己的權(quán)益。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多，例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出，非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出，資金管理漏洞突出等。由于建設(shè)工程施工合同產(chǎn)生的糾紛，可以通過民事調(diào)解的方式
1,523 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)糾紛屬于合同糾紛嗎遺產(chǎn)糾紛并不屬于合同糾紛。我國民法典分別規(guī)定了合同編以及繼承編，二者屬于不同的領(lǐng)域。因此，因?yàn)槔^承而產(chǎn)生的糾紛，并不屬于民事合同糾紛，繼承糾紛應(yīng)當(dāng)受到民法典繼承編的規(guī)制。具體來說，根據(jù)我國民法典第1132條的規(guī)定，對(duì)于因?yàn)槔^承權(quán)而產(chǎn)生的糾紛
1,275 2022.04.17
