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業(yè)委會(huì)籌備組

2022-05-11 17:12

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

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籌備組負(fù)責(zé)下列籌備工作:(一)確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容;(二)提出業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)約草案;(三)登記和確認(rèn)業(yè)主身份;(四)提出業(yè)主委員會(huì)委員產(chǎn)生辦法草案;(五)其他準(zhǔn)備工作?;I備組應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)15日前,將前款所列內(nèi)容以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。公告時(shí)間不少于7日。

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1.申請(qǐng)召開(kāi)業(yè)主委員大會(huì),經(jīng)專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總?cè)藬?shù)百分之二十以上的業(yè)主提議,就可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。2.業(yè)主大會(huì)對(duì)業(yè)委會(huì)的工作做投票的評(píng)議,經(jīng)專有部分占建筑物總面積一半以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)半數(shù)的業(yè)主同意,就可解散當(dāng)前的業(yè)主委員會(huì)。

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業(yè)委會(huì)籌備組成員條件是需要由業(yè)主代表若干名、社區(qū)代表、開(kāi)發(fā)商代表、街道辦事處代表中各一名組成,總數(shù)必須為單數(shù),而其中的業(yè)主代表人數(shù)不得低于籌備組總?cè)藬?shù)的一半。業(yè)委會(huì)籌備組是為了爭(zhēng)取業(yè)主的利益,維護(hù)業(yè)主應(yīng)享有的權(quán)利,專門為成立業(yè)主委員會(huì)而臨時(shí)組建的班子。

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