開發(fā)商交付商品房需要符合哪些條件
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按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等。 2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 3.辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得"大產(chǎn)證"的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開發(fā)商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。
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商品房交付需要符合的條件如下：建設工程設計和合同約定的內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設備的進場試驗報告；有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件；施工單位簽署的工程保修書。
開發(fā)商交房需符合以下條件：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標準，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續(xù)完備。
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商品房交付要符合什么條件建設工程竣工驗收應當具備五個條件： (1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告； (4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)
2020.11.11 180 -
商品房預售需要符合哪些條件商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證； 3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期； 4、涉及房屋拆遷
2020.05.05 175 -
商品房現(xiàn)售需要符合哪些條件商品房預售應符合的條件有：預售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預售方持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.07.01 124
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商品房交付需要符合哪些條件？
通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房，應當符合下列條件: 1>法定條件-建設工程經(jīng)驗收合格；向購房人提供住宅質(zhì) 量保證書和住宅使用說明書； 2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。 而根據(jù)《建設
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商交房要符合哪些條件
開發(fā)商交房的條件包括法定條件和約定條件，約定條件要根據(jù)合同來確定。法定條件： 1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應
2022-04-28 15,340 -
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房必須符合哪些條件
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：1.經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等。
2022-01-23 15,340 -
開發(fā)商預售商品房應符合哪些條件
商品房預售應滿足以下條件：預售人已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；預售人持有建設工程規(guī)劃許可證，預售收入必須用于相關(guān)工程建設；預售人簽訂的預售合同應當報縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土
2021-11-25 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設工程竣工驗收應當符合以下條件： 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
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商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17
