關(guān)于查詢(xún)二手房產(chǎn)權(quán)的幾種方法
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“二手房”交易一般都是個(gè)人之間的買(mǎi)賣(mài)行為，因此對(duì)比開(kāi)發(fā)商出售的商品房，在交易的復(fù)雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對(duì)產(chǎn)權(quán)狀況的了解，購(gòu)房人只有通過(guò)房管部門(mén)和對(duì)出售人身份的了解，才有可能獲得真實(shí)的信息。 查詢(xún)“二手房”產(chǎn)權(quán)狀況的方式及程序： 要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購(gòu)房人第一步要做的是要求賣(mài)方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶(hù)口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書(shū)；代理人要查驗(yàn)代理委托書(shū)是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書(shū)等等。 其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的協(xié)議或證明；共有房產(chǎn)，要查驗(yàn)共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議或證明；中獎(jiǎng)房產(chǎn)，要查驗(yàn)中獎(jiǎng)通知單和相應(yīng)的證明等。
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二手房的產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下方式查詢(xún)： 1、網(wǎng)上查詢(xún) 購(gòu)房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢(xún)，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。 2、房管局查詢(xún) 購(gòu)房者憑身份證，可在房管局查詢(xún)合同是否存在問(wèn)題，也能查到房屋在房管局備案的情況。
二手房的產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下方式查詢(xún)： 1、網(wǎng)上查詢(xún)。購(gòu)房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢(xún)，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。 2、房管局查詢(xún)。購(gòu)房者憑身份證，可在房管局查詢(xún)合同是否存在問(wèn)題，也能查到房屋在房管局備案的情況。
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如何查詢(xún)二手房的產(chǎn)權(quán)1、網(wǎng)上查詢(xún)。進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，然后再根據(jù)需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可查到； 2、房產(chǎn)局查詢(xún)。去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)或者是不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行查詢(xún)。注意必須要由房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人憑借身份證件申請(qǐng)查詢(xún)。
2020.02.11 181 -
查詢(xún)二手房產(chǎn)權(quán)情況的方法是什么查詢(xún)二手房產(chǎn)權(quán)情況的方法如下： 1、網(wǎng)上查詢(xún)。購(gòu)房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢(xún)，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。 2、房管局查詢(xún)。購(gòu)房者憑身份證，可在房管局查詢(xún)合同是否存在問(wèn)題，也能查到房屋在房管局備案的情況。
2020.05.05 129 -
買(mǎi)二手房有幾種方法查房齡購(gòu)買(mǎi)二手房查房齡的方法： 1、從房管部門(mén)了解房子房齡。 2、從廚衛(wèi)的裝修比較容易判斷出房屋的真實(shí)裝修年代。 3、觀察樓道情況，了解戶(hù)表狀況。
2020.03.10 203
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二手房產(chǎn)權(quán)查詢(xún)有哪幾種方式
二手房的產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下方式查詢(xún)： 1、網(wǎng)上查詢(xún) 購(gòu)房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢(xún)，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。 2、房管局查詢(xún) 購(gòu)房者憑身份證，可在房管局查詢(xún)合同是否存在問(wèn)題，也能查
2023-02-27 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)年限查詢(xún)的方法？
二手房產(chǎn)權(quán)年限查詢(xún)方法： 住宅的產(chǎn)權(quán)年限可以查看自己的產(chǎn)權(quán)證，而土地證則可以看出土地剩余使用年限，有些城市已經(jīng)將房產(chǎn)證和土地證合二為一了，統(tǒng)稱(chēng)為《房地產(chǎn)權(quán)證》，這張證書(shū)能同時(shí)看到房屋產(chǎn)權(quán)和土地剩余使用
2022-04-19 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)年限查詢(xún)方法
二手房產(chǎn)權(quán)年限查詢(xún)方法： 住宅的產(chǎn)權(quán)年限可以查看自己的產(chǎn)權(quán)證，而土地證則可以看出土地剩余使用年限，有些城市已經(jīng)將房產(chǎn)證和土地證合二為一了，統(tǒng)稱(chēng)為《房地產(chǎn)權(quán)證》，這張證書(shū)能同時(shí)看到房屋產(chǎn)權(quán)和土地剩余使用
2022-03-21 15,340 -
二手房的產(chǎn)權(quán)查詢(xún)方法都有哪些
“二手房”交易一般都是個(gè)人之間的買(mǎi)賣(mài)行為，因此對(duì)比開(kāi)發(fā)商出售的商品房，在交易的復(fù)雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對(duì)產(chǎn)權(quán)狀況的了解，購(gòu)房人只有通過(guò)房管部門(mén)和對(duì)出售人身份的了解，才有可能獲得真實(shí)的
2022-05-03 15,340
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怎么查詢(xún)名下房產(chǎn)查詢(xún)名下房產(chǎn)的方式如下： 1、權(quán)證查詢(xún)：當(dāng)事人本人或他人攜帶授權(quán)委托書(shū)，在規(guī)定地點(diǎn)按姓名查詢(xún)； 2、房產(chǎn)部門(mén)的檔案部門(mén)查詢(xún)：本人攜帶身份證或者他人攜帶授權(quán)委托書(shū)到房管處進(jìn)行查詢(xún)； 3、產(chǎn)務(wù)部受科學(xué)部門(mén)查詢(xún)：到財(cái)務(wù)部的交易大廳或受理處查詢(xún)。根
13,589 2022.04.12 -
01:18
老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)幾種方式老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式包括： 第一種房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，只要買(mǎi)賣(mài)雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)登記即可。 第二種是繼承房屋的過(guò)戶(hù)，父母過(guò)世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17 -
00:54
社保查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)繳費(fèi)明細(xì)查詢(xún)方法社保查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)繳費(fèi)明細(xì)查詢(xún)方法如下：1、通過(guò)電子社?？ú樵?xún)，例如支付寶可以這樣查詢(xún)：進(jìn)行支付寶首頁(yè)，然后選擇市民中心，在市民中心點(diǎn)擊社保，再點(diǎn)擊電子社?？ǎ矸葑C驗(yàn)證成功之后就可以查詢(xún)社保的繳費(fèi)情況了；2、去當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行牟樵?xún)；3、致電人社
66,021 2022.04.12
