新房按揭貸款還需要房產(chǎn)證及他項權證嗎
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房屋他項權證的辦理首先由抵押人到房屋產(chǎn)權登記機關領取房屋他項權證申請表，并按照相關要求填表、到借款銀行去蓋章，領取抵押合同和借款合同，到房屋產(chǎn)權登記機關辦理抵押登記，資料審核通過后發(fā)放他項權證。
需要一個月左右。有必要注意以下兩點：根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，房地產(chǎn)是抵押的，即在其他權證未被注銷的情況下，該房地產(chǎn)的處分權受到限制。沒有經(jīng)過抵押權人同意的，不得進行合法交易，不得辦理產(chǎn)權轉讓等相關手續(xù)；他項權利登記是指設定抵押權、抵押權和其他權利的房屋所有權登記。
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辦理房屋按揭貸款需要公證嗎1、如果房子產(chǎn)權清楚，不涉及第三人權利，則直接買賣過戶，一般不需要公證。 2、如果房子在買賣時賣方?jīng)]有房子的兩證，則建議就買賣合同去公證，這樣可以最大限度保護買方的利益
2021.02.12 509 -
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2020.04.17 152
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按揭貸款他項權利證在哪里
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2022-01-11 15,340
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,697 2022.10.06 -
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他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關于房屋他項權證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權利，而且使用權利也是具備的。而房屋他項權證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
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