法院民事調(diào)解房子歸女方及子女所有。房子屬于單位福利分房部分產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)問(wèn)民事調(diào)解失效沒失效？
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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 析產(chǎn)后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質(zhì)，取得房產(chǎn)證即可上市交易。
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法院制作的調(diào)解書生效后就具有法律效力,法院的調(diào)解書如果沒有撤銷的,是不會(huì)失效的，但是執(zhí)行期限是兩年。當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書，提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的，可以申請(qǐng)?jiān)賹?。?jīng)人民法院審查屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)再審。
可以過(guò)戶。法院依法制作的調(diào)解書是具有法律效力的，當(dāng)事人可以持法院生效的調(diào)解書到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記。
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民事調(diào)解過(guò)期失效怎么辦法院制作的調(diào)解書生效后就具有法律效力,法院的調(diào)解書如果沒有撤銷的,是不會(huì)失效的，但是執(zhí)行期限是兩年。當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書，提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的，可以申請(qǐng)?jiān)賹彙＝?jīng)人民法院審查屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)再審。
2020.12.20 292 -
民事調(diào)解書能不能過(guò)戶房子可以過(guò)戶。法院依法制作的調(diào)解書是具有法律效力的，當(dāng)事人可以持法院生效的調(diào)解書到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記。
2020.01.17 238 -
單位福利房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)單位福利房產(chǎn)權(quán)屬于職工和單位。福利房指的是單位進(jìn)行補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但是通常情況下房產(chǎn)證是在單位的，五到十年才會(huì)拿到房主的手里。所以房主應(yīng)該按照一定的比例購(gòu)買之后才可以擁有產(chǎn)權(quán)。個(gè)人是沒有房產(chǎn)證的，所以對(duì)房子是沒有所有權(quán)的，并且依照法律法規(guī)的規(guī)定
2022.04.12 1,838
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判決生效后房子歸女方怎么寫調(diào)解協(xié)議書
一、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示； 二、子女歸男方或者女方所有，子女開銷由哪方負(fù)責(zé)； 三、夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)如何處理 四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任如何處理； 五、不與子女共同生活一方的探
2022-03-26 15,340 -
判決生效后房子歸女方怎么寫調(diào)解協(xié)議書
一、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示； 二、子女歸男方或者女方所有，子女開銷由哪方負(fù)責(zé)； 三、夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)如何處理 四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任如何處理； 五、不與子女共同生活一方的探
2022-03-26 15,340 -
民事調(diào)解過(guò)期失效怎么辦
1、民事調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后就具有法律效力，不存在過(guò)期的說(shuō)法。 2、對(duì)于生效的民事調(diào)解書，一方不履行的，另一方可以申請(qǐng)法律強(qiáng)制執(zhí)行。 3、超過(guò)兩年的，如果在兩年內(nèi)曾經(jīng)向債務(wù)人索取過(guò)債務(wù)的，屬于訴訟時(shí)效中
2022-04-11 15,340 -
判決生效后房子歸女方怎么寫調(diào)解協(xié)議書
一、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示； 二、子女歸男方或者女方所有，子女開銷由哪方負(fù)責(zé)； 三、夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)如何處理 四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任如何處理； 五、不與子女共同生活一方的探
2022-03-25 15,340
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01:10
子女私改房產(chǎn)證有法律效力嗎房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，子女是不能隨意修改的。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 子女如果不是房產(chǎn)證的主
500 2022.04.17 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰(shuí)女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說(shuō)，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
01:01
父母老房子動(dòng)遷子女怎么分配父母老房子動(dòng)遷子女分配方式如下： 1、房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配，原則上是按照平均分配的方式進(jìn)行分配； 2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧； 3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)
7,970 2022.04.17
