民間借貸能否借出復(fù)利產(chǎn)生抵押
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債權(quán)人將利息計(jì)入本金的計(jì)算方式就是復(fù)利。民間借貸遵循不保護(hù)復(fù)利原則，這是司法實(shí)踐中處理借款糾紛案件所堅(jiān)持的一項(xiàng)重要原則，也為最高人民法院有關(guān)司法解釋所確認(rèn)。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條、第七條分別作出規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)”，“出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí)，超出部分的利息不予保護(hù)”。由此可見(jiàn)，該司法解釋并不完全禁止高于銀行利率的行為，但是了規(guī)定出借人不得將利息計(jì)入本金謀取同期同類貸款利率四倍以外的高利，也即并未禁止出借人將利息計(jì)入本金計(jì)算合理的復(fù)利。
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民間借貸可以抵押房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
民間借貸可以計(jì)算復(fù)利。借貸雙方對(duì)前期借款本息結(jié)算后將利息計(jì)入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證，如果前期利率沒(méi)有超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍，重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認(rèn)定為后期借款本金。但超過(guò)部分的利息，不應(yīng)認(rèn)定為后期借款本金。
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民間借貸能利用抵押物嗎民間借貸中設(shè)立抵押物是有用的，但存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、抵押權(quán)不能對(duì)抗工程款優(yōu)先權(quán)； 2、抵押物租賃在先，抵押在后的，抵押權(quán)不能對(duì)抗租賃權(quán)； 3、抵押權(quán)法律上可以執(zhí)行唯一住房，但實(shí)踐中操作困難。
2021.03.03 202 -
民間借貸是否能夠復(fù)利民間借貸允許復(fù)利，但是復(fù)利中所計(jì)算的前期利息不能超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍。如果超過(guò)的，對(duì)于超過(guò)部分的利息，不能計(jì)入后期的復(fù)利。
2020.02.20 144 -
民間借貸能否計(jì)算復(fù)利?民間借貸不能計(jì)算復(fù)利。自然人之間的借款不得計(jì)算復(fù)利，規(guī)定復(fù)利的，復(fù)利部分無(wú)效。復(fù)利是指在計(jì)算利息時(shí)，某一計(jì)息周期的利息是由本金加上先前周期所積累利息總額來(lái)計(jì)算的計(jì)息方式。
2021.03.02 156
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民間借貸能否抵押房產(chǎn)證？
民間借貸可以抵押房產(chǎn)證。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)
2022-12-07 15,340 -
民間借貸能否抵押房產(chǎn)證
民間借貸可以抵押房產(chǎn)證。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)
2022-06-14 15,340 -
民間借貸能否做房產(chǎn)證抵押
民間借貸可以抵押房產(chǎn)證。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)
2022-07-18 15,340 -
民間借貸能否計(jì)算復(fù)利
1、民間借貸不能計(jì)算復(fù)利。借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率15.4%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約
2022-06-24 15,340
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民間借貸是否合法民間借貸只要與法律規(guī)定的條件相符合，即合法。 民間借貸是一種民事行為，會(huì)受到法律的約束和保護(hù)。 根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，自然人與自然人之間的借款合同中，有約定要支付利息的，那么借款的利率必須要遵守規(guī)定。同時(shí)，民間借貸的利率，能適當(dāng)?shù)某^(guò)銀行的利
5,707 2022.05.11 -
01:38
民間借貸多少利息合法根據(jù)最高院關(guān)于民間借貸案件的相關(guān)規(guī)定，民間借貸最高利息一般不可以超過(guò)年利率24%，已經(jīng)支付的超過(guò)24%的但少于36%的部分將不予退還，如果超過(guò)36%部分一般可以以不當(dāng)?shù)美拿x要求借款人進(jìn)行返還。 個(gè)人借貸法律支持的利息分為以下三種情況：
1,307 2022.04.17 -
01:41
民間借貸3分利息合法嗎民間借貸私人3分利息，如果將其轉(zhuǎn)化成年利率則為36%，該年利率已經(jīng)超過(guò)規(guī)定年利率24%部分的利息的規(guī)定，故是不受到法律保護(hù)的。根據(jù)關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的相關(guān)規(guī)定，借、貸兩方約定的利率沒(méi)有超過(guò)年利率為24%，如果出借人請(qǐng)求借款
844 2022.04.17
