中介賣房可以委托中介代理嗎
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1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨家代理的方式。對中介的授權(quán)進行限制。如代理出售房屋的底價，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認方有效，不能按約定時間、價格出售房屋的責任，不通過中介出售房屋的情況下如何處理等約定明確。2、房屋權(quán)屬證書有產(chǎn)權(quán)人持有。交給中介復印件，并在復印件上標明約束性語言。3、堅持交易時是三方共同確認。4、簽署合同、文件不能留白。5、需要中介持有房款的，明確支付房款期限及延期付款責任。6、交易價格、中介費、契稅承擔等約定明確。
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中介經(jīng)授權(quán)可以代簽買房訂金合同。當事人授權(quán)中介代簽的、或當事人雖不知情但事后進行追認的，買房訂金應(yīng)當認定為有效；中介未經(jīng)當事人的授權(quán)用其名義代簽的，買房訂金對當事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由中介承擔。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：(一)有自己的名稱和組織機構(gòu);(二)有固定的服務(wù)場所;(三)有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費;(四)有足夠數(shù)量的專業(yè)人員;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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房屋中介委托書可以簽嗎房屋中介委托書可以簽，委托書中可以寫明委托人的基本信息、中介的機構(gòu)信息，房屋信息，房屋的價格與中介服務(wù)的價格、支付方法、交付時間和交付辦法，中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準，違約責任，爭議解決方式等內(nèi)容。
2021.01.26 263 -
委托中介賣房注意事項委托中介賣方需要注意以下內(nèi)容：1、如果是委托中介公司，要注意審查中介的資質(zhì)是否合法；2、最好要與中介簽訂書面的委托協(xié)議，協(xié)議中對于委托事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等進行詳細的約定，防止中介在從事委托事務(wù)時對委托人的財產(chǎn)造成損害。另外對于中
2020.12.29 509 -
如何撤銷委托中介賣房委托合同出現(xiàn)可撤銷的情形時，當事人可以在一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，向仲裁機構(gòu)或者人民法院申請撤銷。委托通常是可以撤銷的，因為通常委托的作出，僅僅是為了維護委托人的權(quán)益，如果作出的委托在特定的情況下，涉及到第三方的權(quán)利義務(wù)問題，輕易撤銷委托可能損害公
2021.02.12 485
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買賣房屋，可以委托中介嗎
房屋買賣可以全權(quán)委托中介，但是在合同中一定要就自己的權(quán)利義務(wù)約定好，避免權(quán)益受損。 有下列情形之一的，委托代理終止： （一）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成； （二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；
2021-03-24 15,340 -
委托賣房中介費可以退嗎
既然是委托賣方，就算是公證過，你們也是可以撤銷委托的，如果真是按照雙方的意思簽訂委托合同的話，其實你們之間簽訂的是名為委托合同，實為行紀合同，對方在自己購買房子的同時，仍然可以要求你們支付中介費的，至
2022-05-09 15,340 -
可以委托中介買賣房屋嗎
房屋買賣可以全權(quán)委托中介，但是在合同中一定要就自己的權(quán)利義務(wù)約定好，避免權(quán)益受損。 有下列情形之一的，委托代理終止： （一）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成； （二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；
2022-05-11 15,340 -
房子買賣合同可以委托中介代簽嗎
你記住，一般沒有中介（正規(guī)中介）代簽的道理。除非有以下兩種情況。 1、房主確實不在當?shù)?，給中介委托書，房產(chǎn)證原件。 2、中介已經(jīng)將這間房子承租下來，將此房二次出租，也需要有他和房東的協(xié)議、房產(chǎn)證復印件
2022-08-14 15,340
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:32
中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當事人的意思表示真實； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當事人簽
517 2023.03.14 -
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代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標準不同。正常收費標準是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22
