我們所說的遺產(chǎn)稅是指對(duì)外出售時(shí)需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。 1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證； 2、繳納公證費(fèi)2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告；確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2%； 3、房權(quán)變更：繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證； 4、對(duì)外售房過戶和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi)； 5、繳納個(gè)稅及其他稅：在稅務(wù)部門契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納；在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納；在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；國家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅； 6、房管部門繳費(fèi)：到房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。雖然我國目前并沒有征收遺產(chǎn)稅的法律規(guī)定，但在對(duì)于房屋繼承而不是用于自住需要套現(xiàn)時(shí)還是需要繳納的一定的稅費(fèi)的，我國的遺產(chǎn)稅也是針對(duì)這一種情況的。

對(duì)于繼承房產(chǎn)來說已經(jīng)明確不需要繳稅。對(duì)于其他財(cái)產(chǎn)是否需要交稅還處于一個(gè)爭論狀態(tài)中，首先是很難掌握真實(shí)財(cái)產(chǎn)情況，導(dǎo)致無法明確遺產(chǎn)的數(shù)額，其次就是關(guān)于遺產(chǎn)稅的起征點(diǎn)還沒有落實(shí)。