租房子沒簽合同房東能自己退押金嗎
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1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金,押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保,租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
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能退的。租房時(shí)出租房都會(huì)要求承租方預(yù)付1個(gè)月或者兩個(gè)月的房租作為押金,若沒有紙質(zhì)合同,也有口頭協(xié)議,在退房時(shí),雙方可遵從最初的口頭協(xié)商,若意見不符,可收集相關(guān)證據(jù)向法院起訴。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,租賃房屋未簽訂合同的,承租人已經(jīng)交納了押金的,如果承租人不想租賃的,可以要求出租人退還押金。雖然沒有簽訂任何協(xié)議,但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子,正常情況下,要提前一個(gè)月告知,讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商,尋求退回一部分錢,如果房東不退,可以向法院起訴。
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租房子沒簽合同能退押金嗎
租房子沒簽合同押金能退,押金是指房屋租賃雙方簽訂房屋租賃合同中會(huì)預(yù)先支付的一定數(shù)額的保證金,一般約定是要退還的。盡管沒有簽合同,但是當(dāng)事人之間的租賃關(guān)系成立,權(quán)利義務(wù)都有履行,視為租賃合同成立,雙方受合同內(nèi)容的約束。
2021.04.09 240 -
租房沒簽合同退房房東不退押金
租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。 在沒有有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保,租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。 如果沒有造成該損失則合同
2021.01.27 218 -
租房子沒有簽合同押金能退嗎?
租房子沒簽合同,會(huì)形成事實(shí)上的租賃關(guān)系,可以與房東協(xié)商退押金。如果對(duì)方不愿意退押金,可以收集證明租賃關(guān)系的存在以及押金的數(shù)額的證據(jù)提起訴訟。在租房子時(shí),應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同,對(duì)于自身而言可以減少法律風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零
2021.04.02 181
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租房子沒簽合同押金能退嗎
租房子沒簽合同,會(huì)形成事實(shí)上的租賃關(guān)系,可以與房東協(xié)商退押金。如果對(duì)方不愿意退押金,可以收集證明租賃關(guān)系的存在以及押金的數(shù)額的證據(jù)提起訴訟。在租房子時(shí),應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同,對(duì)于自身而言可以減少法律風(fēng)險(xiǎn)。
2022-05-11 15,340 -
租房子沒簽合同押金能退嗎?
租房子沒簽合同,會(huì)形成事實(shí)上的租賃關(guān)系,可以與房東協(xié)商退押金。如果對(duì)方不愿意退押金,可以收集證明租賃關(guān)系的存在以及押金的數(shù)額的證據(jù)提起訴訟。在租房子時(shí),應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同,對(duì)于自身而言可以減少法律風(fēng)險(xiǎn)。
2022-07-12 15,340 -
租房子押金沒有簽合同能退嗎
租房子沒簽合同,會(huì)形成事實(shí)上的租賃關(guān)系,可以與房東協(xié)商退押金。如果對(duì)方不愿意退押金,可以收集證明租賃關(guān)系的存在以及押金的數(shù)額的證據(jù)提起訴訟。在租房子時(shí),應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同,對(duì)于自身而言可以減少法律風(fēng)險(xiǎn)。
2022-07-12 15,340 -
租房子押金沒簽合同了能退嗎
這樣子的話你能夠試試看下面的方法介紹租房小攻略 1、當(dāng)心租房經(jīng)過中的騙局。目前許多騙子以提供租房為因欺騙求租者,租房者肯定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東,是不是擁有房屋的出租權(quán),不要急于交錢。 2、租房
2023-07-21 15,340
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01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的,從其約定;合同沒有約定或者約定不明的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形: 第一,房屋租賃合同雙方有約定的,押金按照約定退還; 第二,合同沒
4,116 2022.04.15 -
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金,那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的,那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商,或者雙方當(dāng)事人無法達(dá)成一致意見的,那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院
3,584 2022.05.11 -
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失,一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份,房東持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失,承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù),
3,436 2022.04.17