建設工程招標需要注意哪些問題
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付使用的專有部分建筑面積達到建筑物總面積的50%或者首次交付使用的物業(yè)已滿兩年且交付使用的專有部分建筑面積達到建筑物總面積40%以上的，建設單位應當及時書面報告物業(yè)所在地的房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)，并報送籌備首次業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議所需資料。占業(yè)主總?cè)藬?shù)20%以上的業(yè)主可以聯(lián)名向房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出設立業(yè)主(業(yè)主代表)大會的書面申請。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應當在收到書面申請之日起60日內(nèi)組織業(yè)主成立首次業(yè)主(業(yè)主代表)大會籌備組(以下簡稱籌備組)，籌備召開首次業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議。
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投標人應當具備承擔招標項目的能力。參加投標活動必須具備一定的條件，不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟組織都可能參加投標。國家有關(guān)規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，受標人應當具備規(guī)定的資格條件。
我國法律規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購，必須進行招標： (1)大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目; (2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目; (3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
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建設工程合同訂立時需要注意哪些問題建設工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應當采用書面形式簽訂建設工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議
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寫建設工程承包合同要注意哪些問題？要注意以下問題： 1、仔細閱讀和準確理解通用條款。 2、合同價款應當明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設工程施工合同最重要的內(nèi)容。 3、詳細約定工程預付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序。 4、建設工程總承包合同應當具體約定發(fā)包人、總承包人
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設立建設用地使用權(quán)需要注意哪些問題？設立建設用地使用權(quán)時應注意的問題： 1、設立建設用地使用權(quán)時應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。 2、設立建設用地使用權(quán)時要遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設立的用益物權(quán)。
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建設工程招標需要注意哪些要點？
建設工程施工招標條件包括以下內(nèi)容：（一）招標人已依法成立；（二）初步設計和概算應當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；（三）招標范圍、招標方式和招標組織形式應當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；（四）已實施相應的資金或
2021-11-17 15,340 -
建設工程中對于籌備物業(yè)用地的招標、招標、驗收需要注意哪些問題？
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付使用的專有部分建筑面積達到建筑物總面積的50%或者首次交付使用的物業(yè)已滿兩年且交付使用的專有部分建筑面積達到建筑物總面積40%以上的，建設單位應當及時書面報告物業(yè)所在地的房地產(chǎn)行政
2022-03-07 15,340 -
簽訂書面建設工程合同時需要注意哪些問題
訂立工程合同的訂立過程應注意： 1、合同的簽訂應以書面形式簽訂建設工程承包合同； 合同的主要內(nèi)容應明確； 3、明確發(fā)包人和承包人的主要義務； 四、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責任和不可抗力的約
2021-11-22 15,340 -
工程招標投標前應注意哪些問題
招投標的注意事項如下： 1、招標前要做好招投標工作最重要就是搞清楚誰在招，怎么招，誰來投，投什么。要做到心里有數(shù)并做到仔細理解招投標文件，緊跟招投標流程，關(guān)注每個環(huán)節(jié)，注意信息收集，因招投標主體而異隨
2022-03-30 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責
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工程驗收應注意哪些問題工程驗收應當注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴格按照工程竣工驗收程
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投標人在投標過程要注意哪些問題投標人在投標過程中應注意下面這些問題：1.投標書的寫作，投標書的寫作要求實事求是、具體清晰、準確準時。2.投標文件的送達。投標人必須按照招標文件規(guī)定的地點，在規(guī)定的時間內(nèi)送達投標文件。投遞投標書的方式最好是直接送達或委托代理人送達，以便獲得
4,529 2022.04.15
