農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)有效嗎
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居民戶口以農(nóng)戶名義簽訂的農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是有效的。辦理贈(zèng)與，需要到公證處，辦理贈(zèng)與協(xié)議公證，憑公證書(shū)，辦理贈(zèng)與過(guò)戶，重辦受贈(zèng)人名義房產(chǎn)證才可以，沒(méi)有辦理過(guò)戶，住房產(chǎn)權(quán)和受贈(zèng)人無(wú)關(guān)！需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起拿著身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證契稅證明，土地證，受贈(zèng)人需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到本地公證處辦理贈(zèng)與公證。
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應(yīng)寫(xiě)明以下內(nèi)容： 與贈(zèng)與人受贈(zèng)人 甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議： 一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈(zèng)與乙方，乙方自愿受贈(zèng)。 二、贈(zèng)與房屋的四至界鄰為： 三、贈(zèng)與房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：。 四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。 五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。 六、本協(xié)議簽訂的同時(shí)該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。 七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。 最后由雙方簽字蓋章。
關(guān)于房屋贈(zèng)與協(xié)議的效力問(wèn)題，有效的贈(zèng)與協(xié)議即贈(zèng)與合同需要滿足合同法相關(guān)規(guī)定，第一，雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，第二，雙方關(guān)于贈(zèng)與合同的內(nèi)容的意思表示真實(shí)，達(dá)成合意；第三，不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定、公序良俗等。
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農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有過(guò)戶有效嗎農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有過(guò)戶無(wú)效，贈(zèng)與是實(shí)踐性行為，房產(chǎn)必須要過(guò)戶才能產(chǎn)生效力。贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
2021.01.24 268 -
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書(shū)有效嗎買農(nóng)村房子，滿足這些條件協(xié)議是有效的：出賣人和買受人均是同一村的村民；屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，那么這個(gè)協(xié)議是符合法律規(guī)定的，買賣協(xié)議當(dāng)然有效。
2021.01.03 264 -
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有效嗎？農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議法律上有效。有效的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗、協(xié)議內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.03 232
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農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議有效嗎
如果是房屋的贈(zèng)與合同，合同是有效的，但不過(guò)戶的話，房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生變化，如果遇到拆遷，還要看拆遷政策的。
2022-10-28 15,340 -
農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有過(guò)戶有效嗎？
無(wú)效，贈(zèng)與是實(shí)踐性行為，房產(chǎn)必須要過(guò)戶才能產(chǎn)生效力。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒(méi)有辦理過(guò)戶，沒(méi)辦理新房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于原房主所有。住房產(chǎn)權(quán)是屬于房產(chǎn)證登記人所有。沒(méi)有過(guò)戶，住房
2022-05-28 15,340 -
農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有過(guò)戶有效嗎
無(wú)效，贈(zèng)與是實(shí)踐性行為，房產(chǎn)必須要過(guò)戶才能產(chǎn)生效力。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒(méi)有辦理過(guò)戶，沒(méi)辦理新房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于原房主所有。住房產(chǎn)權(quán)是屬于房產(chǎn)證登記人所有。沒(méi)有過(guò)戶，住房
2022-05-30 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)有效嗎
房屋贈(zèng)與協(xié)議滿足法律規(guī)定的條件時(shí)是有效的。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （
2022-06-05 15,340
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01:51
房屋繼承協(xié)議書(shū)有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒(méi)有對(duì)房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時(shí)候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國(guó)民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,297 2022.04.17 -
01:09
怎么寫(xiě)農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫(xiě)明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17 -
01:11
贈(zèng)房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈(zèng)房協(xié)議當(dāng)然有效。首先，贈(zèng)房協(xié)議就是指房屋贈(zèng)與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類型。因此，贈(zèng)房協(xié)議需要符合我國(guó)合同法的強(qiáng)制性效力性規(guī)定，才能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17
