我爺爺奶奶給我留了一套房子，房產(chǎn)證是奶奶的名字，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在如何保證這個(gè)房子將來(lái)奶奶百年之后能歸我。
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)申請(qǐng)免稅 根據(jù)財(cái)稅[2009]78號(hào)、財(cái)稅[2009]111號(hào)的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人可以申請(qǐng)免征營(yíng)業(yè)稅和不征個(gè)人所得稅，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2004]1036號(hào))的規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。申請(qǐng)免稅需到市地稅局，具體需要攜帶的資料： (1)繼承人身份證復(fù)印件 (2)死亡證明或火化證明書(shū)或公安局出具的注銷(xiāo)戶(hù)口證明 (3)房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復(fù)印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章) (4)繼承權(quán)公證書(shū)(境外人士(含港澳臺(tái))須提供境外公證書(shū)和境內(nèi)公證書(shū)) (5)如果繼承人未滿(mǎn)18周歲需提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證書(shū)
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如果房子的產(chǎn)權(quán)是你爺爺奶奶的，他們活著時(shí)，那么他們說(shuō)給誰(shuí)就給誰(shuí)；如果去世了，若沒(méi)有遺囑，那么你可以代位繼承你父親的份額。
按照遺囑繼承或者法定繼承。爺爺?shù)倪z產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒(méi)有遺囑的，由第一順序繼承人的配偶、子女、父母繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。在沒(méi)有遺囑的情況下，孫子不是法定繼承人，沒(méi)有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
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爺爺去世房子歸奶奶嗎看具體情況，首先按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，房子作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)先進(jìn)行對(duì)半分割，之后一半由第一順位繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)
2021.02.17 670 -
爺爺奶奶去世的房子歸誰(shuí)有遺囑按遺囑分配遺產(chǎn)沒(méi)遺囑,按法定繼承,父母、配偶、子女共同繼承,平分或者協(xié)商分割去房產(chǎn)所在地公證處預(yù)約一下,然后所有繼承人一起去辦理繼承公證。再拿公證書(shū)一起去房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。
2021.03.26 1,240 -
孫子如何繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)如果爺爺奶奶立有遺囑讓孫子繼承房產(chǎn)的，孫子才可以按照遺囑的內(nèi)容繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)；如果爺爺奶奶沒(méi)有留下遺囑或者遺囑中沒(méi)有讓孫子繼承遺產(chǎn)的，則孫子一般是不能繼承遺產(chǎn)的。 除非作為爺爺奶奶法定繼承人的父親在爺爺奶奶去世之前死亡的，則此時(shí)孫子可以
2021.01.03 187
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爺爺奶奶在房產(chǎn)證上去世了，我想把這房子給我的爺爺奶奶自己的兒子
繼承分為遺囑繼承與法定繼承，如果這個(gè)房屋是產(chǎn)權(quán)房，那么你爺爺想把房子給你則需要立一份遺囑就可以，但這里又涉及另一個(gè)問(wèn)題，你奶奶的財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題，因?yàn)槿绻@個(gè)房屋你爺爺奶奶擁有產(chǎn)權(quán)，而你奶奶沒(méi)有留下遺囑的
2022-04-28 15,340 -
爺爺奶奶在我名下, 房產(chǎn)證在奶奶名下, 奶奶在繼承遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)該怎么分
房子的一半屬于你奶奶，另外一半由你奶奶和你奶奶的所有子女共同繼承。如果有遺囑，按遺囑辦理。立遺囑自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，
2022-01-07 15,340 -
爺爺奶奶爺爺奶奶去世了奶奶健在怎么繼承房子
1、沒(méi)遺囑的按法定繼承分割。 2、如果該房屋屬于爺爺奶奶共同財(cái)產(chǎn)的，還需把屬于奶奶的財(cái)產(chǎn)分割之后，再進(jìn)行繼承。 3、爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)由其繼承人繼承，即奶奶、伯伯、爸爸（由于爸爸先于爺爺去世，有爸爸的子女代位
2022-03-24 15,340 -
爺爺奶奶的房產(chǎn)證上有我的名字，我想問(wèn)一下，可以把這房子給他嗎？
我爺爺奶奶已經(jīng)過(guò)世，先留有平房幾間，房產(chǎn)權(quán)為我爺爺，其中一間為我大爺住，但多年前就已出租，另一間在10年前為我家居住，后來(lái)我家買(mǎi)了新房，變由我父親的弟弟居住，同時(shí)他還居住著另一間房，產(chǎn)權(quán)同屬我爺爺，爺
2022-03-08 15,340
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00:45
孫子能不能繼承爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)孫子可以繼承爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)，其主要可以通過(guò)以下兩種方式繼承：第一，在遺囑繼承中，爺爺奶奶可以通過(guò)訂立遺囑的方式，指定其孫子繼承其財(cái)產(chǎn)；第二，在法定繼承中，如果孫子的父親作為法定繼承人先于孫子的爺爺奶奶死亡的，那么孫子可以作為代位繼承人，代位
6,923 2022.04.15 -
01:02
爺爺奶奶能要孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎未成年人的父母才是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。只有在父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的情況下，爺爺奶奶才有可能爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。父母離婚之后，孩子的撫養(yǎng)權(quán)要么歸女方所有，要么歸男方所有，或者是由雙方輪流撫養(yǎng)。爺爺奶奶此時(shí)是不能夠爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。爺爺
1,474 2022.05.11 -
00:46
爺爺奶奶能爭(zhēng)奪孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎具體來(lái)說(shuō)，爺爺奶奶想要獲得孩子的撫養(yǎng)權(quán)，需要滿(mǎn)足以下這些條件： 1、孩子的父母雙方都已經(jīng)死亡或者沒(méi)有能力撫養(yǎng)孩子； 2、爺爺奶奶具有相應(yīng)的撫養(yǎng)能力； 3、孩子此時(shí)應(yīng)當(dāng)屬于未成年人。 此外，一般來(lái)說(shuō)孩子還應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足生活條件困難，確實(shí)需要他人撫養(yǎng)
1,600 2022.04.17
