已做預(yù)售登記階段什么時(shí)候退房
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已做預(yù)售登記階段退房流程： 買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，這個(gè)階段如果一方想退房首先要與對方協(xié)商，看能否達(dá)成一致意見，如果雙方達(dá)成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容主要應(yīng)包括雙方同意解除原房屋買賣合同、違約責(zé)任由誰來承擔(dān)、如何退款、如何履行等問題。 如果買賣雙方中一方違約，且達(dá)不成一致意見，那么主張解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達(dá)不成退房協(xié)議，可直接向法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴或申請仲裁。此外，雙方還應(yīng)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理注銷預(yù)售登記手續(xù)。
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如果買賣雙方中一方違約，且達(dá)不成一致意見，那么主張解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達(dá)不成退房協(xié)議，可直接向法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴或申請仲裁。此外，雙方還應(yīng)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理注銷預(yù)售登記手續(xù)。
預(yù)售登記了退房：如果買賣雙方中有一方因違約未能達(dá)成協(xié)議，主張解除合同的一方應(yīng)通知另一方。通知到達(dá)另一方時(shí)，合同終止。對方不同意的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。雙方協(xié)商不能達(dá)成和解協(xié)議的，可以直接向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或者申請仲裁。
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預(yù)售登記過后如何退房？預(yù)售登記后退房可以一方與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時(shí)解除期房買賣合同。
2021.03.22 194 -
商品房預(yù)售登記和預(yù)告登記有什么區(qū)別預(yù)告登記和商品房預(yù)售登記備案有以下區(qū)別： 1、預(yù)告登記是民事制度，商品房預(yù)售登記備案則屬于行政管理制度； 2、預(yù)告登記的主體機(jī)關(guān)是唯一的，即房屋登記機(jī)構(gòu)。而商品房預(yù)售登記備案的主體管理機(jī)構(gòu)法律賦予了當(dāng)?shù)厝嗣裾梢允墙ㄔO(shè)行政主管部門；可
2021.03.07 341 -
預(yù)售房退房登記材料有哪些(一)房地產(chǎn)交易登記申請書(開發(fā)企業(yè)在申請書上加具意見并蓋章)。 (二)原房地產(chǎn)預(yù)售契約或商品房購房合同。 (三)身份證明。 1、法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(提交復(fù)印件，同時(shí)提供原件校對)。 2、自然人的
2021.01.22 112
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購房合同簽訂后又想退房，已做預(yù)售登記階段退房流程是怎樣的
已做預(yù)售登記階段退房流程： 買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，這個(gè)階段如果一方想退房首先要與對方協(xié)商，看能否達(dá)成一致意見，如果雙方達(dá)成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正
2022-05-09 15,340 -
簽訂購房合同后又想退房怎么辦已做預(yù)售登記階段退房流程是怎么樣的
已做預(yù)售登記階段退房流程： 買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，這個(gè)階段如果一方想退房首先要與對方協(xié)商，看能否達(dá)成一致意見，如果雙方達(dá)成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正
2022-05-06 15,340 -
預(yù)售登記了怎么退房
如果買賣雙方中一方違約，且達(dá)不成一致意見，那么主張解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達(dá)不成退房協(xié)議，可直
2023-08-13 15,340 -
預(yù)售房的退房登記表
預(yù)售房退房登記材料具體如下： 1、房地產(chǎn)交易登記申請書(開發(fā)企業(yè)在申請書上加具意見并蓋章) 2、原房地產(chǎn)預(yù)售契約或商品房購房合同 3、身份證明： (1)法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營業(yè)執(zhí)照或
2023-06-10 15,340
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預(yù)告登記證是什么意思房地產(chǎn)預(yù)告證明一般是指，房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。預(yù)告登記是房子未交付，但是購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了。不管是現(xiàn)金還是貸款，按照以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是，讓購房戶在還沒有
4,313 2022.04.17 -
01:32
只有預(yù)售登記證能否辦理過戶只有預(yù)售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預(yù)售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當(dāng)事人不能以預(yù)售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護(hù)買房者的安全，買房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項(xiàng)制度可以保
1,874 2022.04.17 -
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機(jī)
2,029 2022.04.17
