父母的房產繼承轉讓贈與三種方式哪種更合適
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父母房產過戶給子女，繼承，贈與，買賣，三種過戶方式沒有絕對合適，只有相對合適。具體的需要看父母和子女持有住房情況來定。 買賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒有其他住房，這種情況下買賣過戶合適。這種情況下買賣過戶可以省去營業(yè)稅5.55%和個人所得稅1%，繳納契稅可以減半征收。所以買賣過戶很劃算。 贈與方式，如果住房不是父母名下唯一住房，沒有持有滿2年，子女名下也有其他住房，這種情況下贈與過戶相對劃算，可以省去營業(yè)稅和個人所得稅。 繼承方式，辦理繼承需要父母死亡后，才可以辦理，稅費只有繼承公證費2%，其他有手續(xù)費幾百元，單純說省錢情況，繼承過戶是最省錢的。 但是繼承和贈與得到住房，以后子女想賣掉，需要承擔全額房價減去辦理繼承或者贈與時候的花費，這個差額20%的個人所得稅。
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繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
房屋過戶繼承以及贈與買賣究竟哪種合適，由實際情況來決定。如果房產是準備用于長期自住，那么房屋繼承過戶最合適，其次才是房屋贈與過戶。但是如果準備將來把房產再次出售的，因為贈與過戶要上交高額所得稅，所以買賣過戶反而比贈與過戶更合適。雖然繼承劃算但條件嚴苛。
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繼承父親的房產有哪兩種方式繼承父親的房產兩種方式如下： 1、遺囑繼承父親的房子時，房地產交易中心一般只接受公證遺囑。沒有公證遺囑的，房地產交易中心一般要求提供其他合法繼承的有效法律文書，如法院的有效判決或裁定； 2、父親的房子通過法定繼承時，如果父親生前沒有遺囑，就
2022.05.11 369 -
房產轉讓的方式有哪幾種房產轉讓方式有三種：可以通過出讓的方式辦理過戶，或者以贈與的方式辦理過戶，以及以繼承的方式辦理過戶，是合法擁有土地使用權及土地上建筑物、附（引）著物所有權的自然人、法人和其他組織將房地產轉移給他人的法律行為。
2021.03.28 382 -
股權轉讓的三種方式根據(jù)我國公司法的有關規(guī)定，公司股東轉讓股權的，主要包括以下兩種方式。 1、將股權部分或全部轉讓給其他股東。 2、將股權轉讓給股東以外的其他人，但是需要經其他股東過半數(shù)同意。
2020.05.07 638
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父母房產過戶給子女, 繼承贈與買賣的三種方式最終合適
父母房產過戶給子女，繼承，贈與，買賣，三種過戶方式沒有絕對合適，只有相對合適。具體的需要看父母和子女持有住房情況來定。買賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒有其他住
2022-05-02 15,340 -
父母房產過戶給子女，繼承贈與買賣的三種方式最終合適的
父母房產過戶給子女，繼承，贈與，買賣，三種過戶方式沒有絕對合適，只有相對合適。具體的需要看父母和子女持有住房情況來定。買賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒有其他住
2022-05-01 15,340 -
房產繼承用哪種方式更合適
都一樣。目前繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑或相關協(xié)議，則按照法定繼承辦理。都需要辦理手續(xù)，一樣的。 《民法典》
2022-10-12 15,340 -
房產繼承用哪種方式更適合？
都一樣。目前繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑或相關協(xié)議，則按照法定繼承辦理。都需要辦理手續(xù)，一樣的。 《民法典》
2023-04-27 15,340
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繼承父母的房產嗎辦理父母房產的繼承，需要經過房屋評估，繼承公證，房屋測繪，申請產權登記等辦理的過程。具體而言，第1步是房屋評估。首先必須要通過評估公司對房屋進行市值評估。第2步是辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證的時候要提供被繼承人的死亡證明書，如果
998 2022.04.15 -
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房產繼承有哪些方式首先，房產繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
896 2021.04.25 -
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房產繼承方式有哪些通常情況下，房產繼承的方式有兩種，即遺囑繼承和法定繼承。 遺囑繼承，就是被繼承去世前留下的遺囑，把房子的分割處理進行了清楚有效的約定，在被繼承人去世后開始繼承，各繼承人按照遺囑的規(guī)定，辦理相應的變更手續(xù)。 法定繼承，是指被繼承人在去世之前沒
1,436 2022.05.11
