買了法院拍賣的房子拍賣款退回嗎法院有哪些
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如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續(xù)不全、不能過戶，則買方過不了戶的，不能找法院退款。如果拍賣公告中沒有告知不能過戶，則這種情況可以找法院退款。如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產(chǎn)權(quán)證或初始產(chǎn)權(quán)登記，且沒有辦理的原因是原所有權(quán)人存在違法行為或不具備產(chǎn)權(quán)登記的條件，相關(guān)政府主管部門不予登記的，這種情況購買查封的房屋是沒法辦理房屋所有權(quán)證書的。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。
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沒有完全產(chǎn)權(quán)和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬生活必須的房屋法院不能拍賣。在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)不能進行過戶、抵押等手續(xù)。被執(zhí)行人名下有其他房屋、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋、申請人提供居住房屋或同意扣除租金，可以拍賣。
法院拍賣的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，當然可以買了，而且法院拍賣的房子正常只有市場價格的7折甚至更低。此外，法院拍賣房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費必須要有買受人承擔，所以實際付出的成本還必須加上稅費。
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法院拍賣的房子能買嗎？可以依法購買法院拍賣的房子。買受人應(yīng)當支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部價款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機關(guān)；當事人自愿履行的由雙方共同到登記機關(guān)辦理過戶登記，當
2020.07.23 232 -
法院拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，當然可以買了，而且法院拍賣的房子正常只有市場價格的7折甚至更低。此外，法院拍賣房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費必須要有買受人承擔，所以你的實際付出的成本還必須加上稅費。
2020.06.10 631 -
法院拍賣房能買嗎？法院拍賣的房子可以購買，依法執(zhí)行各項規(guī)定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。司法拍賣的房子指的是遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時都會辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣時銀
2020.02.24 231
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買了法院拍賣的房子嗎
首先說一下房產(chǎn)司法拍賣的流程，主要分以下幾步：1）籌備：準備資金，提交押金，報名參與2）競拍：參與競標，贏得標物3）付款：在規(guī)定的時間內(nèi)支付全款4）材料：聯(lián)系法院，拿到司法拍賣所需的材料文件5）洗白：
2022-08-12 15,340 -
法院拍賣房子的流程是怎樣的法院拍賣房子有哪些拍賣流程和拍賣材料
法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組
2022-03-02 15,340 -
法院拍賣中的法院拍賣能買嗎
很多人問我戶口問題，這個問題我無法回答。因為我這次拍賣也遺忘了戶口問題，后來想起來拿著房產(chǎn)證查了一下，發(fā)現(xiàn)沒有掛靠戶口。 廣州的政策聽說是，房主可以拿著房產(chǎn)證，把房子名下的戶口掛起來，然后遷入自己的戶
2022-07-21 15,340 -
買拍賣房，法院拍買房有哪些糾紛
法律法規(guī)很簡單拍買房你首先要注意產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，有沒有被做過一抵或者二抵，存不存在糾紛，房屋有沒有租賃合同，因為買賣不破租賃，不建議購買拍賣房的。
2022-08-04 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當中，不然
5,147 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24
