離婚后房子歸另一方所有
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一、訴訟離婚房產過戶需要的材料和手續(xù) (一)訴訟離婚房產過戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚房產過戶需要的材料： 1、離婚判決書及其復印件; 2、房產證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復印件; 4、房產登記申請書。 (二)訴訟離婚房產過戶的手續(xù)： 1、到交易中心辦理轉繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請; 3、辦理析產登記手續(xù)并繳登記費; 4、取證。二、(一)協(xié)議離婚房產過戶需要的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，然后到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產過戶需要的材料有： 1、有關房產分割內容的離婚協(xié)議書; 2、離婚證及其復印件; 3、離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議; 4、房產證; 5、申請人身份證明及復印件。 (二)協(xié)議離婚房產過戶的手續(xù)離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，析產登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。協(xié)議離婚的就是拿著簽訂的離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，其他手續(xù)和訴訟離婚房產過戶手續(xù)是一致的。三、離婚房產過戶的費用在辦理離婚房產過戶的時會產生一定的費用，離婚房屋過戶的手續(xù)費用主要包括以下幾種： (一)稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。 (二)費類：1、登記費80.00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產價);3、工本費20.00元。
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不算。首套房認定標準 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房——算首套。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。
若是婚后用夫妻共同財產購買的房屋，即便只登記在女方名下的，一般也屬于夫妻共同財產，離婚時原則上也是平均分配。若是女方婚前用個人財產購買，并且只登記在女方個人名下的，則屬于女方的個人財產，離婚時男方不得參與分配。
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離婚后孩子可以歸另一方嗎如果孩子已經有戶口是可以的。 在離婚確定孩子的撫養(yǎng)權之后，孩子的戶口可以隨父親，也可以隨母親，如果孩子未成年，由父母代為辦理。離婚后小孩戶口辦理，如果小孩已經辦理的了戶口，需要遷移戶口的，另一方需要配合；如果小孩還沒辦理的戶口，獲得孩子撫養(yǎng)
2020.05.12 205 -
離婚后房子歸另一方, 貸款沒有還完怎么辦房產如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權
2021.03.17 388 -
一方所有房屋婚后出租給另一方一方所有房屋婚后出租收入屬于夫妻共同財產。一方婚后用個人財產購買房屋，離婚時該房屋屬于個人財產的替代物，應認定為個人財產，其自然增值也屬于個人財產;一方個人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于營業(yè)性收入，應認定為夫妻共同財產。
2021.01.09 202
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離婚后房子歸一方所有, 賣給另一方
如果協(xié)議離婚所體現(xiàn)的內容，至少涉及你所提到的房屋所有權，你們雙方都同意將該房產劃分給你，在離婚協(xié)議經雙方當事人簽字后依法成立，該房屋所有權便成為你單獨所有，在協(xié)議生效后，你可以再去當?shù)胤康禺a住宅局辦理
2022-02-24 15,340 -
離婚后房子歸一方所有另一方還能住下來嗎
離婚，你們的房產歸屬有兩種情況，一種重新劃分，就是一人一半，你還可以繼續(xù)住在該房屋里，另外一種就是一方得到房子，按照現(xiàn)在的市場價或者評估價給對方另外一半的補助。還有一種就是兩個人協(xié)商一致將房產出售，然
2022-04-19 15,340 -
離婚后房產歸另一方
離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產過戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細則，歸哪一方），住房房產證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部
2022-04-17 15,340 -
離婚后房子歸一方所有怎么辦
1、離婚如果是通過法院調解或者判決的，法院的調解書或者判決書上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書是確定房子產權歸你的法律依據(jù)，辦理房產證時提供該文書，可直接辦理你自己的房產證。 2、
2021-05-06 15,340
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00:57
離婚后房產歸一方所有,怎么過戶離婚后房產歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關于財產分割的離婚協(xié)議，結婚證以及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產證等材料；3、材料準備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
00:59
離婚后房產歸誰所有夫妻離婚房產的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的。但如果在房產證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產，離婚時應當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
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離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產應當如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個人婚前財產買房的，并且登記自己名下，房產屬于個人財產，離婚時不必須進行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產，這里共同財產包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,242 2022.04.17
