抵押權(quán)法律如何規(guī)定
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1.權(quán)利人不認(rèn)可的,屬于無效合同,沒有合同效力。 2.屬于待定合同效力的情形,經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的屬于有效合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:無權(quán)處分的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的,合同有效。
抵押權(quán)人按照以下規(guī)定行使抵押權(quán)：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
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法律如何規(guī)定最高額抵押最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.04 126 -
民法典規(guī)定抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)民法典規(guī)定抵押權(quán)人可以通過與抵押人協(xié)商拍賣或者變賣抵押財產(chǎn)對所得價款優(yōu)先受償?shù)姆绞叫惺蛊涞盅簷?quán)。抵押權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人享有的對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2021.03.24 129 -
《民法典》抵押權(quán)應(yīng)如何規(guī)定動產(chǎn)抵押的實現(xiàn)：在該抵押行為被確認(rèn)無效后，產(chǎn)生的法律后果是抵押權(quán)人就行使抵押權(quán)獲得的價款沒有優(yōu)先受償權(quán)；已經(jīng)取得該價款的，應(yīng)當(dāng)依法予以返還。
2021.03.21 335
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民法典規(guī)定抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)
抵押權(quán)人按照以下規(guī)定行使抵押權(quán)： 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的
2022-06-11 15,340 -
民法典規(guī)定抵押權(quán)人如何實現(xiàn)抵押權(quán)
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道
2022-02-10 15,340 -
抵押權(quán)抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其內(nèi)容主要包括：第一、通常來說，抵押權(quán)人優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。第二、當(dāng)?shù)盅何锉徊榉?、被?zhí)行時，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)。第三、當(dāng)債務(wù)人宣布破產(chǎn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于破產(chǎn)費用和一般債權(quán)。第四、當(dāng)一
2022-04-29 15,340 -
法律是如何規(guī)定抵押金額
抵押率是指債務(wù)與抵押物價值的百分比。設(shè)定抵押率，主要是防止抵押物不足以抵償債務(wù)。抵押率有高有低，實際作法也不一樣，法律也沒有統(tǒng)一性的規(guī)定，由當(dāng)事人商定，一般為60-80％。民法典雖沒有抵押率的規(guī)定，但
2022-07-05 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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換押的法律規(guī)定換押的法律規(guī)定，具體如下：1、凡對在押的犯罪嫌疑人、被告人依法變更刑事訴訟程序的，都應(yīng)該辦理換押手續(xù)；2、看守所辦理換押手續(xù)或者收押犯罪嫌疑人、被告人時，應(yīng)當(dāng)在接收機(jī)關(guān)或者送押機(jī)關(guān)的《提訊證》或者《提解證》上加蓋公章，并注明法定辦案起止期限
2,929 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
