房子拆遷拆遷怎么辦理房屋所有權(quán)證
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農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
拆遷協(xié)議書一般情況下應(yīng)使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內(nèi)容主要包括：補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點(diǎn)和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責(zé)任，當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他條款。 拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時(shí)，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。同時(shí)，被拆遷人應(yīng)將原有土地使用證、房屋所有權(quán)證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。
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無證房屋拆遷怎么辦房屋建筑面積一般指的是房地產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。最后還可以由具有測繪資質(zhì)的專業(yè)測繪部門進(jìn)行測繪確定，以及拆遷人和
2020.05.14 240 -
房屋拆遷許可證怎么辦理辦理房屋拆遷許可證的一般流程為： 向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 拆遷辦對拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請資料提交房
2021.10.12 398 -
怎么辦理房屋拆遷許可證流程如下： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 2、拆遷辦對拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請資料提交房屋管理局審批。
2020.08.14 227
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房屋所有權(quán)證拆遷怎么辦
我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，“本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人?！睂τ谒腥说母拍睿瑮l例未作進(jìn)一步明確。個(gè)人認(rèn)為，即使在拆遷時(shí)未能取得房屋所有權(quán)證，只要你們確實(shí)購買了該房屋，并有居住了
2022-03-23 15,340 -
拆遷賠償?shù)姆孔釉趺崔k理房屋所有權(quán)證
視具體情況而定。如果拆遷賠償房的土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，那么是可以辦理房產(chǎn)證的，拆遷房下來后，拿著拆遷協(xié)議到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門申請登記辦理即可。當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)
2022-06-01 15,340 -
拆遷補(bǔ)償房屋怎么辦理房屋所有權(quán)證
視具體情況而定。如果拆遷賠償房的土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，那么是可以辦理房產(chǎn)證的，拆遷房下來后，拿著拆遷協(xié)議到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門申請登記辦理即可。當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)
2022-05-17 15,340 -
房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證
不需要的?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》施行的時(shí)候，拆除房屋是需要許可證的，由房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門頒發(fā)。但是2011年頒布實(shí)施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》廢除了《城市房屋拆遷管理
2022-08-13 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:35
房屋拆遷面積怎么計(jì)算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,687 2023.08.10
