公司用水管凍裂和裝修物業(yè)有責任么
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極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導致水管崩裂，發(fā)生事故。在這個過程中如果負有管理責任的單位、人員沒有盡到管理責任或者存在過失、過錯，則其仍要承擔賠償責任。也就是說如果使用人在使用的過程中存在過失的，那么也是要承擔責任的。您在咨詢中提到了，您在天氣寒冷的情況下已經(jīng)意識到水管可能崩裂，并且已經(jīng)將家中的閥門關(guān)了，但是對于總閥您沒有關(guān)。雖然您通知了物業(yè)，但是僅僅通知物業(yè)而沒有采取其他更有效的措施，實際上是不夠的，沒有很好地盡到注意的義務(wù)，所以水管崩裂的，您肯定是要承擔責任的。同時，您已經(jīng)通知了物業(yè)，物業(yè)沒有即使地采取措施，那么物業(yè)對此也是應(yīng)該承擔責任的。同時，您的房子是交由租客居住的，如果租客在實際使用的過程中沒有足夠謹慎，沒有采取措施的，那么租客也是應(yīng)該承擔責任的。也就是說，對于水管崩裂致使鄰居家中受損的情況，您作為房屋的主人、租客作為實際的使用人、物業(yè)作為管理人都需要根據(jù)自己的過錯承擔責任。當然，天氣的極寒也是不可忽略的因素，因此可以適當減輕你們的責任。對于具體的責任比例，我們作為非官方的法律咨詢機構(gòu)，沒有權(quán)力進行劃分。如果你們之間對責任劃分存在爭議的，可以向法院起訴，由法院進行裁決。我們只能根據(jù)法律的規(guī)定，為您進行分析，指出大致的方向與原則，希望您能夠諒解。
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租房水管凍裂漏水損失的，一般是出租人負責。法律規(guī)定，出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
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業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責任小區(qū)物業(yè)管理范圍和責任包括以下內(nèi)容： 1.小區(qū)相關(guān)公共事務(wù)的處理 2.小區(qū)公共綠化的維護，在交房前開發(fā)商就向業(yè)主承諾過小區(qū)的綠化面積會達到多少，而這管理和維護也由他們來進行 3.小區(qū)物業(yè)費的相關(guān)使用情況的告知及明細，業(yè)主作為物業(yè)費的繳納者享
2020.07.25 619 -
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業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責任是什么業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責任是：在開工前，物業(yè)公司應(yīng)要求業(yè)主提供相關(guān)進場人員信息，進行備案。在業(yè)主裝修過程中，物業(yè)公司要進行必要的檢查，做好檢查記錄。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修存在違規(guī)行為的，要及時加以制止，制止方式包括拍攝違規(guī)行為的照片或視頻等。
2020.03.03 506
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水管爆裂漏水物業(yè)有責任嗎
按你的描述，主要責任在樓上，應(yīng)找樓上賠償，但是沒有特別約定的話，房東需承擔維修義務(wù)，如果物業(yè)沒盡到安全保障義務(wù)，物業(yè)也有責任。先看看自己能不能和對方進行有效溝通，不行的話可以委托律師發(fā)函由律師來和對方
2022-01-28 15,340 -
樓上裝修漏水物業(yè)有責任嗎
我國《物業(yè)管理條例》第五十三條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。 物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時，應(yīng)
2022-11-08 15,340 -
業(yè)主裝修房屋，物業(yè)公司有責任嗎？
《物業(yè)管理條例》第五十三條規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時，應(yīng)當通
2022-02-04 15,340 -
天氣導致水管凍裂物業(yè)需要承擔責任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-03-21 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
01:22
要怎樣和裝修公司打官司和裝修公司打官司的程序為： 1、寫起訴狀； 2、立案，原告向具有管轄權(quán)的人民法院遞交起訴狀和相關(guān)材料，如符合起訴條件，人民法院受理，原告拿到人民法院的受理通知書后，等待法院傳票通知開庭。 3、開庭，開庭主要包含法庭調(diào)查和辯論，法庭調(diào)查階段的
1,592 2022.04.15 -
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該如何和裝修公司打官司今天和大家分享一下，如何與裝修公司打官司 房主和裝修公司打官司，首先，應(yīng)明確具體的訴訟請求，例如裝修公司的裝修質(zhì)量不符合合同約定而要求賠償，或者裝修公司沒有按照約定的期限完工要求其承擔違約責任，或裝修公司在裝修過程中損壞了房主的房屋要求其賠
1,072 2022.04.17
