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安置房買賣合同可以共用嗎

2022-07-11 14:26

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2022-07-11回復(fù)

1、拆遷安置房可以買賣,買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房,能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證,憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣,買賣合同合法有效,只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。 2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可,不論名字是叫買賣合同,還是買賣協(xié)議,誠信協(xié)議,本質(zhì)都是房屋買賣合同,和名字沒有關(guān)系。既然是合同,就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件,不能使無權(quán)處分等等。

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安置房是可以用來買賣的。具體而言,安置房的情況比較復(fù)雜,但是如果具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證明,那么就可以進(jìn)行交易買賣,法律對(duì)此的具體規(guī)定是具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,是可以上市交易的。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

安置房買賣合同協(xié)議是可以進(jìn)行公證的,憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

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