非農(nóng)業(yè)戶口可以享受城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償嗎
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一,一般來(lái)說(shuō),非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過(guò)也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來(lái)的而定了。有些村規(guī)定讀書(shū)出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)(房屋重置價(jià)格)是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新?tīng)顟B(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō),建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi),按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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一般來(lái)說(shuō)是可以的,如果你是城鎮(zhèn)戶口,但是父母留下的房產(chǎn)還是你的,如遇到拆遷,你可以和村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一起享受拆遷補(bǔ)償款。但是也要注意,農(nóng)村房屋拆遷主要分為兩個(gè)方面的補(bǔ)償,一方面是針對(duì)地上建筑物、地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償,該補(bǔ)償歸房屋所有權(quán)人擁有,如果你已經(jīng)繼承了父母的這一份遺產(chǎn),那么這份補(bǔ)償不管你是城市戶口還是農(nóng)村戶口都可以獲得。另一方面,如果是針對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償,你是不能享受的,因?yàn)檎厥褂脵?quán)不能繼承。
在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分,一是原有房屋的補(bǔ)償,二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果是非農(nóng)戶口針對(duì)戶口的補(bǔ)償無(wú)法享受。
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農(nóng)村房屋拆遷,城鎮(zhèn)戶口的子女能否獲得拆遷補(bǔ)償款
農(nóng)村父母的房屋拆遷,城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得拆遷補(bǔ)償款。農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償可以分為兩種,一種是對(duì)房屋的補(bǔ)償,房屋作為父母的遺產(chǎn),無(wú)論戶口在哪里,子女都有權(quán)繼承;另外一種是對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償,宅基地使用權(quán)不能繼承,子女無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償。
2020.07.14 261 -
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城鎮(zhèn)戶口是非農(nóng)業(yè)戶口可以落戶嗎
根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部門對(duì)戶口的分類,只有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口兩種,沒(méi)有“城鎮(zhèn)戶口”這個(gè)類別。實(shí)際上,非農(nóng)業(yè)戶口就是“城鎮(zhèn)戶口”或“城市戶口”。
2020.11.27 201
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非農(nóng)業(yè)戶口遷出農(nóng)村可以享受拆遷補(bǔ)償嗎
一,一般來(lái)說(shuō),非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過(guò)也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來(lái)的而定了。有些村規(guī)定讀書(shū)出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋
2022-04-16 15,340 -
非農(nóng)業(yè)戶可以享受拆遷補(bǔ)償?
1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助,沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。只要是共有人,就共同享有房屋的所有權(quán),所以,依據(jù)法律和政策,享有獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。 2、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土
2022-07-14 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口的子女,能享受到農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償嗎
按照相關(guān)法律法規(guī),如果遇到繼承的農(nóng)村房屋要拆遷的話,城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得拆遷補(bǔ)償款。不過(guò),農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償分為兩種,一種是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償,地上建筑物也就是房屋所有權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人所有的,作為
2021-05-30 15,340 -
是非農(nóng)業(yè)戶口能享受拆遷補(bǔ)償嗎
一,一般來(lái)說(shuō),非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過(guò)也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來(lái)的而定了。有些村規(guī)定讀書(shū)出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋
2022-04-16 15,340
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口,仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是,值得注意的是,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知,如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房,雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋,但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后,該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說(shuō),如果當(dāng)事人雖
4,625 2022.05.11 -
00:56
農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口怎么區(qū)分農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口的區(qū)分方法如下: 1、農(nóng)業(yè)戶口的權(quán)益,主要是宅基地和責(zé)任田,特別是在城市化過(guò)程中,通過(guò)拆遷,可獲得更多收益; 2、非農(nóng)業(yè)戶口的權(quán)益,主要是依附在戶籍上的一些社會(huì)福利,包括教育、醫(yī)療、就業(yè)、保險(xiǎn)、住房等方面; 3、城鎮(zhèn)戶口的
5,363 2022.05.11 -
01:22
農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保有區(qū)別嗎農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保的區(qū)別主要體現(xiàn)在農(nóng)村戶口的,可以辦理新型農(nóng)村合作醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn),而城鎮(zhèn)戶口無(wú)法辦理。除了這個(gè)區(qū)別以外,農(nóng)村交的保險(xiǎn)和城市交的保險(xiǎn)本質(zhì)是一樣的。農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口區(qū)別在于參保的險(xiǎn)種。農(nóng)村戶口的有單位工作的,單位幫買五險(xiǎn),
5,601 2022.05.11