沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)我國(guó)法律，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋是不能買(mǎi)賣(mài)的，這類(lèi)合同原則上屬于無(wú)效合同。但是，如果買(mǎi)賣(mài)了該類(lèi)房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買(mǎi)房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。當(dāng)然，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過(guò)戶(hù)，那么視為合同履行，雙方均不得反悔。需要注意的是，買(mǎi)方確實(shí)需要買(mǎi)賣(mài)無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋的可以在買(mǎi)賣(mài)無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋時(shí)約定高額的違約金或取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)間或者產(chǎn)權(quán)證取得后過(guò)戶(hù)的期限。這樣就能最大限度的維護(hù)買(mǎi)方的利益。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
公積金一般需要手續(xù)各地區(qū)會(huì)有差別：身份證件(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證件)。借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入證明。自籌資金的金額、來(lái)源及證明。購(gòu)買(mǎi)住房的提供符合規(guī)定的住房購(gòu)買(mǎi)合同或協(xié)議;建造自住住房的，提供城建管理部門(mén)批準(zhǔn)的證明文件和土地使用證(均為原件)。抵押物或物質(zhì)清單，權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;保證人的身份和資信證明。要求提供的其他文件或材料。住房公積金繳存證明。
-
劉海龍案例江蘇省昆山市公安機(jī)關(guān)以于海明的行為屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任為由對(duì)該案作出撤銷(xiāo)案件處理。
2020.03.06 512 -
江歌為劉鑫而死，劉鑫是否有救助的義務(wù)就刑事部分而言，目前無(wú)法認(rèn)定劉鑫對(duì)江歌有法定的救助義務(wù)，很難認(rèn)定劉鑫的刑事責(zé)任。 首先，本案行兇殺人者為陳世峰，劉鑫并無(wú)積極的作為，劉鑫不可能因作為而承擔(dān)刑事責(zé)任。 我國(guó)的刑法理論認(rèn)為，刑法所保護(hù)的社會(huì)關(guān)系處于危險(xiǎn)狀態(tài)，只要不是在場(chǎng)人的行為
2021.03.01 176 -
劉莊店拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)
2020.08.30 305
-
從濟(jì)源到許昌劉莊有陪產(chǎn)假么？
國(guó)家法定產(chǎn)假休息98天，符合地方條例規(guī)定的可延長(zhǎng)產(chǎn)假三個(gè)月。
2022-11-25 15,340 -
女兒從戶(hù)口的劉城就遷回奶奶家可以嗎
該項(xiàng)各地存在一定的差異，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)： 1、戶(hù)口投靠遷移的，只能在本人的父母、配偶、子女之間相互投靠遷移，原則上來(lái)說(shuō)，是不能隨祖輩入戶(hù)的； 2、當(dāng)事人可以攜帶本人及子女的戶(hù)口本、身份證等，去
2022-10-31 15,340 -
朋友從鼻梁撞骨折了我的鼻梁會(huì)不會(huì)是鼻
如果他人鼻梁骨折，傷情認(rèn)定為輕傷，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。如果傷害被認(rèn)定為輕傷以上，則構(gòu)成故意傷害罪，刑法第二百三十四條的規(guī)
2021-11-06 15,340 -
劉飛律師
劉飛律師從執(zhí)業(yè)以來(lái)，辦理了各類(lèi)民事案件及刑事案件，尤其擅長(zhǎng)辦理勞動(dòng)工傷、交通事故、合同糾紛、家庭糾紛等法律事務(wù)。弘揚(yáng)正義維護(hù)公正! 針對(duì)中小企業(yè)日漸增多，其經(jīng)營(yíng)決策日益需要律師參與的情況，本律師近年專(zhuān)
2022-03-21 15,340
-
00:52
詐騙從犯判多久詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)有三種，詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；詐騙數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；詐騙數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并
2,073 2022.04.15 -
00:56
從大學(xué)去當(dāng)兵對(duì)近視有要求嗎從大學(xué)去當(dāng)兵對(duì)近視有要求。應(yīng)征人員的任何一只裸眼視力不得低于4.5。如果低于4.8的經(jīng)過(guò)視力矯正后，應(yīng)當(dāng)高于4.8或小于600度否則視為不合格。坦克乘員、潛艇及水面艦艇人員：每眼裸眼視力不低于4.8；潛水員、空降兵、專(zhuān)機(jī)服務(wù)隊(duì)女服務(wù)員、中央
3,363 2022.04.18 -
01:00
詐騙從犯判多少年詐騙從犯指的是，在共同詐騙的過(guò)程中，發(fā)揮輔助性作用的犯罪嫌疑人。對(duì)于從犯的量刑，實(shí)際上需要比照主犯的量刑從輕或減輕處理，也就是需要確定案件中的具體詐騙金額。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第266條對(duì)詐騙罪的規(guī)定，詐騙罪共有三個(gè)量刑區(qū)間，劃分的
1,120 2022.04.17
