房東提前解除租房合同能否算違約金？
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房東提前終止租房合同違約金支付方式是有約定的按約定，沒有約定的按照違約所造成的損失支付。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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房東提前解除租賃合同違約嗎房東提前解除租賃合同是違約，需要承擔違約責任。而且，如果房東提前解除合同，租客沒有做好準備，房東也應該對給租客造成的損失承擔賠償責任。合同違約金可以按照當初簽訂租賃合同時的約定，但要遵守以下規(guī)定： 1、違約金由雙方協(xié)商確定，雖然沒有數(shù)額限制
2022.05.11 891 -
租房合同和房東是否能提前解除？房東一般不可以提前解除租房合同，但是承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期
2021.04.15 149 -
房東提前解除合同違約金怎么賠法律沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準，在民法典中，對于違約金數(shù)額的確定主要遵循一個原則：有約定從約定，無約定按照實際損失計算。按照法律規(guī)定，無論哪一方提出的損失數(shù)額，都必須自行舉證加以證明。因此對于租賃合同解約的實際損失，可能面臨舉證難的情
2021.03.18 185
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房東提前提前解除租房合同違約金怎么算
違約金可以先協(xié)商，協(xié)商不成按照中的約定賠償。《中華人民共和國》第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百
2022-09-03 15,340 -
房東提前解除租賃合同違約金怎么算
因此，違約金可以由當事人自由約定，但在實踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求適當減少。所以，當事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-29 15,340 -
房東能否提前解除租房合同
房東一般不可以提前解除租房合同，但是承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應當
2022-07-03 15,340 -
房東提前解除租房合同要給違約金嗎
違約金可以先協(xié)商，協(xié)商不成按照中的約定賠償。《中華人民共和國》第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百
2022-08-24 15,340
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01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15 -
01:02
包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,390 2022.04.17 -
01:28
租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計
1,469 2022.04.17
