離婚房子一人出資平分
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1要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。
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在婚內(nèi),若是一方用個人財產(chǎn)出資買房,并且是登記在自己一方名下的話,那么此時房產(chǎn)屬于個人所有,離婚的時候可以不分割。若是婚內(nèi)一方出資買房,但登記在夫妻雙方名下的,可以視為出資一方對另一方的贈與,離婚的時候可以要求分割。
婚后一人出資買房離婚先由夫妻雙方協(xié)議分配,一般房屋歸一方所有,分得房屋的一方應當給予另一方房屋一半價值的補償;如果協(xié)議不成的,可以向人民法院起訴,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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