二手房買賣陰陽合同糾紛中的陰陽合同的處理方式是什么，有哪些情況
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
陰陽合同在法律上并不合規(guī)，卻很常見。如果出現(xiàn)糾紛，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形： 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認定合同有效。 2、對于差價太大，一般會認定無效。 3、對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。 4、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。 5、對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調(diào)解，調(diào)解不成則認定合同不成立。 6、沒簽過戶確認書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
二手房買賣中陰陽合同的糾紛可以通過訴訟的方式解決。當事人可以向被告住所地的法院提起訴訟，由法院判決如何解決糾紛。 對于二手房買賣的陰陽合同中的陽合同，由于并不是當事人的真實意思表示，因此一般會被認定無效；對于陰合同，如果其內(nèi)容不違法法律法規(guī)、強制性規(guī)定的，一般會認定陰合同有效。 當然如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的的，則陰陽合同都無效。
-
-
二手房買賣中陰陽合同的糾紛怎么解決二手房陰陽合同糾紛可以通過訴訟的方式解決。陰陽合同是一種合理避稅的手段和途徑，是一種常見的現(xiàn)象。法院審判時認為除了虛假交易價格以外的條款是有效的，認為合同中有損害公共利益的條款是無效的。
2021.04.29 186 -
二手房陰陽合同糾紛怎么處理二手房陰陽合同糾紛可以通過訴訟的方式解決。陰陽合同是一種合理避稅的手段和途徑，是一種常見的現(xiàn)象。法院審判時認為除了虛假交易價格以外的條款是有效的，認為合同中有損害公共利益的條款是無效的。
2021.10.10 386
-
二手房買賣中陰陽合同糾紛的解決方式的
二手房買賣中陰陽合同的糾紛的解決方式是：首先，有約定的按約定處理；沒有約定的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以選擇調(diào)解或訴訟；當事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。法律其他規(guī)定。
2022-11-05 15,340 -
二手房買賣陰陽合同糾紛處理
依照我國《》第52條第(二)款的規(guī)定，像這樣以通過虛假降低合同標的，欺騙行政主管部門，從而達到少繳稅費，損害國家利益，違反我國法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國家稅收的價格條款應屬條款，不具有確定雙方權利義務
2022-08-24 15,340 -
二手房買賣中陰陽合同的糾紛怎么處理？
二手房陰陽合同糾紛可以通過訴訟的方式解決。陰陽合同是一種合理避稅的手段和途徑，是一種常見的現(xiàn)象。法院審判時認為除了虛假交易價格以外的條款是有效的，認為合同中有損害公共利益的條款是無效的。
2022-06-05 15,340 -
陰陽合同糾紛處理方式
1、簽訂“”的目的是為規(guī)避法律或銀行的規(guī)定，這是一種違法的行為盡管這種違法行為未必會帶來特別嚴重的法律后果，但交易雙方還是盡量不要簽訂這樣的合同，因為這還會增加交易風險。雖然有人是為規(guī)避法律主動簽訂，
2022-09-04 15,340
-
01:49
陰陽合同的糾紛應該怎么處理對于陰陽合同糾紛的案件，應當作如下處理： 1、認定陽合同無效，即非雙方真實意思表示的對外合同，因其不屬于合同雙方真實合意，不能認定為有效的民事法律關系； 2、認定陰合同有效，該合同屬雙方真實的意思表示，是被陽合同所掩蓋的真實民事法律關系，應
4,904 2022.04.17 -
00:57
二手房陰陽合同怎么操作陰陽合同就是買賣雙方簽訂兩個合同，一份合同價格較高，另一份價格較低，而交付國家的合同為價格低的合同，這樣可以減少稅費的繳納。但這樣的合同有糾紛的風險，買方很可能按照低價格支付價款，賣方拿不到高價合同約定好的價款。此時造成糾紛，被國家認定為陰
1,021 2022.04.17 -
01:05
陰陽合同是什么陰陽合同，指的是合同當事人就同一個事項簽訂兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對外，一份對內(nèi)，其中對外的一份合同并不是雙方真實的意思表示，主要是以逃避稅收等為目的；而對內(nèi)的合同則是雙方真實的意思表示，可以通過書面或者口頭形式。 “陰陽合同”屬于
4,632 2022.04.15
