怎么樣才能合理的處理閑置宅基地
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從法律上來說，宅基地閑置或者房屋倒塌超過兩年沒有重建的，村集體有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)重新進(jìn)行分配。根據(jù)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。但是考慮到農(nóng)村習(xí)慣，一般會(huì)與宅基地原使用者或繼承者協(xié)商解決。
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閑置宅基地根據(jù)法律規(guī)定可以由村委會(huì)無條件收回重新發(fā)放給符合申請(qǐng)宅基地宅基地的村民，可以通過宅基地轉(zhuǎn)讓出售給農(nóng)村組織的其他成員，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，使得閑置的宅基地資源合理利用，提高宅基地的使用效率。
對(duì)于閑置的宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。但國(guó)家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
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閑置宅基地如何處理宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。閑置宅基地復(fù)墾，收回，轉(zhuǎn)讓或者商業(yè)化利用等。
2020.11.09 244 -
農(nóng)村閑置宅基地如何處理農(nóng)村閑置宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。 但國(guó)家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.08.21 179 -
農(nóng)村閑置宅基地能流轉(zhuǎn)嗎農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)，但必須具備以下條件： 1、是經(jīng)本村委會(huì)同意； 2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人； 3、是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。 如系一戶一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶
2020.09.22 164
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怎樣處理閑置宅基地
對(duì)于閑置的宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。但國(guó)家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
2022-06-01 15,340 -
怎么處理閑置宅基地
對(duì)于閑置的宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。但國(guó)家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
2022-11-13 15,340 -
閑置宅基地怎么處理
從法律上來說，宅基地閑置或者房屋倒塌超過兩年沒有重建的，村集體有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)重新進(jìn)行分配。根據(jù)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅
2022-04-27 15,340 -
閑置宅基地怎么處理？
對(duì)于閑置的宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。但國(guó)家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
2023-01-01 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
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宅基地怎么才能過戶宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請(qǐng)材料含登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)；村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)；國(guó)土資源所地籍調(diào)查，或國(guó)土局地籍調(diào)查
2,702 2022.05.11 -
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宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效的合同，這時(shí)候推定雙方都對(duì)合同的無效事由存在法定的過錯(cuò)，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。這主要因?yàn)?，我?guó)法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,398 2022.04.17
