除名需要那個房產(chǎn)證上面的名字
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不能單除名，只能辦房產(chǎn)過戶手續(xù)。即把要除名的人的名下房產(chǎn)份額過戶給其它房產(chǎn)證上的人。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接由除名人轉讓房產(chǎn)給其它房產(chǎn)證上的人，稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。
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房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領一個共有權證。
是誰的就寫誰的名字，一般來說，相關部門對于房產(chǎn)證上面的名字是沒有個數(shù)限制的，所以，在購房者購買房屋的時候，購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的，想要把自己親朋好友的名字加上去都可以。而房產(chǎn)證也是一樣的。根據(jù)相關的法律規(guī)定，房產(chǎn)是可以申請共有產(chǎn)權證，在法律上即標志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，房產(chǎn)證上面的名字就沒有個數(shù)限制。
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房產(chǎn)證上面加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上面加名字的手續(xù)根據(jù)具體情況而定。首先準備相關的手續(xù)資料，一般包括結婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后雙方共同到房管局進行登記辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。登記完成之后，加名的基本程序就完
2022.04.13 484 -
房產(chǎn)證上面可以寫幾個人的名字房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。
2020.11.25 233 -
房產(chǎn)證上加名字需要哪個同意房產(chǎn)證上加名字需要征得戶主的同意，即房屋所有權人同意。在已經(jīng)繳納房屋全款的房產(chǎn)證上加自己子女、父母的名字，需要得到房產(chǎn)證上戶主的同意，帶上雙方的身份證和房產(chǎn)證的原件和復印件到房屋交易中心提交房產(chǎn)證加名字申請并繳納手續(xù)費即可。如果房屋還沒有還
2022.05.11 1,244
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除名要房產(chǎn)證上的名字嗎
不能單除名，只能辦房產(chǎn)過戶手續(xù)。即把要除名的人的名下房產(chǎn)份額過戶給其它房產(chǎn)證上的人。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證的上面寫幾個名字
一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料; 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25
2022-08-16 15,340 -
房產(chǎn)證上去掉名字需要那些手續(xù)
1、產(chǎn)權贈與產(chǎn)權人將部分房屋產(chǎn)權贈與加名人。雙方先到公證部門辦理房屋贈與公證，然后持房地產(chǎn)登記申請、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈與公證、身份證明等材料向國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)
2021-11-20 15,340 -
去除房產(chǎn)證上的名字
如果只是夫妻之間加減名，只需要交幾十元的手續(xù)費。 如果是其余關系，視同買賣或贈與．需要交契稅營業(yè)稅印花稅等等。 減名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況： １、購買90平方米以下普
2022-06-27 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11
