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房子抵押在哪里辦理手續(xù)

2022-07-18 08:42

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2022-07-18回復(fù)

1、借款人用房屋作為抵押的,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莨芾砭洲k理房屋抵押登記。 2、房屋抵押必須到房管局辦理抵押登記,才具有抵押的法律效力。未辦理抵押登記的,債權(quán)人對該房屋沒有優(yōu)先受償權(quán)。 3、所以,以房屋設(shè)定抵押的,需要由抵押人與抵押權(quán)人共同到房管局辦理房屋抵押登記手續(xù),取得《房地產(chǎn)他項權(quán)利證》的,房屋抵押權(quán)設(shè)立。

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通常在房產(chǎn)局的房屋交易中心辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過戶辦理流程:到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。需要攜帶以下材料:身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、購房、土地證、需要稅費繳納證明等證件。

張神兵律師

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房子過戶在房管局的房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù),具體流程如下:1、前往房產(chǎn)交易中心;2、填寫表格,登記約號;3、遞交材料;4、繳稅;5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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