房產(chǎn)證過戶流程房屋買賣轉(zhuǎn)讓需要中介嗎
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房屋買賣可以不用中介，直接進行房屋買賣并且過戶的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 7.公證人員認為應提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
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首先雙方要訂立房屋買賣合同，然后雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門提交申請手續(xù)，由其查驗，審查產(chǎn)權，并由估價人員對房產(chǎn)進行估價。審核批準后，經(jīng)辦人通知雙方辦理立契手續(xù)，雙方持買賣合同和相關證件到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)和繳納稅費，最后到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房屋所有權的轉(zhuǎn)移。
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2022-04-13 15,340 -
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2022-01-05 15,340 -
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中介買賣房屋過戶流程:賣房需要提供： 1、房產(chǎn)證原件和復印件 2、身份證原件和復印件 3、原始購房協(xié)議原件和復印件 4、戶口本原件和復印件 5、如已婚需要提供結婚證原件和復印件 6、如已婚需要提供共有
2022-08-20 15,340 -
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