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離婚時房屋拆遷怎樣分割?

2022-10-21 18:09

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離婚房屋拆遷的,對于地上附著物和青苗的補償費,地上附著物補償費離婚按房屋拆遷補償款的分配原則處理。青苗補償費一般按生產(chǎn)收益認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時按照照顧子女和女方權益的原則分配。安置時選擇的是安置房而非貨幣安置的,如果房屋拆遷前是夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時安置房按照照顧子女和女方權益的原則分配;房屋拆遷前屬于婚前個人財產(chǎn)的,離婚時安置房歸個人所有。但獲得安置房的一方應補償另一方享有的優(yōu)惠購房份額面積所對應的價款。

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張麗麗律師

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夫妻離婚拆遷房的分割,如果屬于夫妻婚前共同所買則按平等的原則進行分割;被拆遷房是私有住房,拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,此種拆遷應該認定為一方個人財產(chǎn),歸個人所有。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務所

離婚時拆遷房的分割應根據(jù)房產(chǎn)的具體情況而定。如果房產(chǎn)屬于夫妻婚前共同所買,則按平等的原則進行分割;被拆遷房是私有住房,拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,此種拆遷應該認定為一方個人財產(chǎn),歸個人所有;如果房產(chǎn)是婚后購買的,則屬于雙方的共同財產(chǎn)。

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