如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚如何分割按揭房
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對于離婚時(shí)按揭房的分割問題，需要具體分析，舉個(gè)例子，一方婚前支付首付款，離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的按揭房該如何分割？對于這種情況，應(yīng)區(qū)分不同的情形來處理。當(dāng)夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)還貸的，該房屋當(dāng)然為該一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方配偶無權(quán)請求分割該房屋。當(dāng)然對于剩余的未清償債務(wù)，該方也無清償?shù)牧x務(wù)。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)的房屋，該房屋仍應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余的按揭債務(wù)也是其個(gè)人債務(wù)。如果配偶一方參與還貸的，應(yīng)該給予補(bǔ)償。對于剩余的未清償債務(wù)，該方也無義務(wù)予以清償。
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按揭房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等分割的權(quán)利；如果是婚前由一方出資，婚后共同還貸的，對于共同還貸部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方，對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
夫妻財(cái)產(chǎn)按揭房離婚的分割方式：如果雙方有約定的，按照約定分割。如果約定不成的，按照房產(chǎn)份額進(jìn)行分割。如果無法達(dá)成約定且該房屋屬于一人名下，并由登記方支付首款的，應(yīng)當(dāng)判決該房屋歸登記人所有，再由登記人向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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按揭房夫妻離婚如何分割？夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭房離婚分割的基本原則：首先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.13 162 -
按揭房夫妻離婚如何分割夫妻按揭房離婚的分割方式： 1、若登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割； 2、若只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的名下就判給誰，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。
2021.04.12 184 -
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)夫妻如何分割?就房產(chǎn)歸屬可由各方協(xié)商，如協(xié)商不成，法院可能會(huì)根據(jù)具體情況判決。 1、購房時(shí)，只有一方婚前財(cái)產(chǎn)購買的，此房子屬于購房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用婚前財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的
2021.03.29 170
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夫妻按揭房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情況下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-05-23 15,340 -
夫妻離婚如何分割按揭房產(chǎn)？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-05-05 15,340 -
如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)
離婚財(cái)產(chǎn)的分割包括夫妻婚前財(cái)產(chǎn)的分配工作、夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)的分配工作、夫妻共同債權(quán)債務(wù)的分配工作。離婚財(cái)產(chǎn)的表現(xiàn)形式不僅僅限于雙方的銀行存款，還包括股票、債券、住房公積金、養(yǎng)老金、房產(chǎn)、汽車、貴重首飾
2022-04-13 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割，夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割？
實(shí)踐中對夫妻法定共同財(cái)產(chǎn)的分割，首先應(yīng)由當(dāng)事人在自愿、合法的前提下達(dá)成協(xié)議解決。協(xié)議不成時(shí)，再訴訟解決。人民法院受理案件后，應(yīng)首先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，再進(jìn)行判決。無論是協(xié)議、調(diào)解還是判決都必須遵循夫
2021-06-05 15,340
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01:07
離婚按揭房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17 -
01:16
離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有平等的處理權(quán)。我國婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)
1,660 2022.04.17 -
00:57
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后如何分割夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)在夫妻二人離婚之后，需要分割。而共同財(cái)產(chǎn)的分割一般遵循：先由夫妻協(xié)議，協(xié)議不成再由法院判決的原則。夫妻協(xié)議共同財(cái)產(chǎn)如何分配時(shí)，法律法規(guī)對分配的比例沒有固定的規(guī)定，只要是能夠體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示的分配協(xié)議，都是合法有效的，體
1,144 2022.04.17
