企業(yè)破產(chǎn)后的無產(chǎn)權(quán)公房拆遷后原單位居民如何補(bǔ)償
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由于是公房，單位職工對其并不擁有產(chǎn)權(quán)，因此無法根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定獲得補(bǔ)償。但是，依照破產(chǎn)法的有關(guān)政策精神，企業(yè)破產(chǎn)尤其是國企，對待其內(nèi)部員工的拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的方案或辦法，具體請到當(dāng)?shù)氐陌l(fā)改委或勞動和社會保障局咨詢。
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破產(chǎn)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、對企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補(bǔ)償，包括無法搬遷的房屋、建筑物和設(shè)備的補(bǔ)償；2、對企業(yè)因為拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可酌情預(yù)期經(jīng)營的利益；3、對因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體勞動合同，并結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。
首先對于破產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償，國家規(guī)定了以下幾個方面，但是企業(yè)拆遷的賠償并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。土地、房屋價值補(bǔ)償。裝修附屬物補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。搬遷費用、搬遷損失。各項拆遷獎勵費用。職工安置費等。但是如果企業(yè)本來就破產(chǎn)了，并且破產(chǎn)企業(yè)剛好在拆遷范圍內(nèi)的話，是否可以取得賠償金就是一個較有爭議的問題了。
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